Выберите валюту для сайта:
BYN
Добавить объявление

Продажа 3-этажного дома в Озёрный берег, Минская область , 179000USD, код 618918

324.5 м2
640 243 р.
Дом
Адрес Озёрный берег
Направление Логойское
Удаленность от МКАД 18 км
Год постройки 2020
  
Общая площадь 324.5 м2
Участок 15 соток
Площадь дома 324.5 м2
Этажей 3
Материал стен Блоки
Тип отопления газ
Водоснабжение Центральная
Электричество есть
Канализация 1
Удобства
Интернет
Лес
Гараж

Описание

Дом с участком в престижном садовом товариществе «Озерный берег» рядом с лесным массивом и рекой Вяча. Всего 18 км от МКАД.

Получите возможность сделать чистовые отделочные работы по собственному вкусу! 

Дом технически полностью готов. Работы выполнялись с учетом всех строительных норм, все продумано до мельчайших деталей. Готовый дизайн-проект. Все что вам осталось - это дополнить его своими интерьерными решениями и выбрать любимые цвета, фактуру и предметы мебели. 

1) Участок 15 соток, правильной формы, выровнен, находится в частной собственности. На участке есть:

- гараж 8.79 x 10.58. Отдельный вход, 2 парковочных места, роллеты с эл. приводами Hormann (Германия). Внутри оштукатурен, снаружи – отделка «короед», ввод электроснабжения – 3-фазный;

- фундамент под баню и беседку с подведенными инженерными коммуникациями (вода, электроснабжение). 

2) Дом блочный 324 м2, бескаркасный, двухэтажный, имеет три уровня. Материал стен – газосиликатные блоки 0.4 м, 3 монолитных пояса. Снаружи утеплен плитами из мин. ваты «Фасад» толщиной 50 мм с нанесением «короеда». Коэффициент термосопротивления равен 3.97 – (норма в РБ - 3.2). Потолок утеплен негорючей изоляцией Rockwool толщиной 0.3 м, коэффициент термосопротивления потолка 6.7 (норма в РБ - 6.0).

3) Проект (1 и 2 этаж) предусматривает 5 жилых комнат, гостиную 34.5 м2 с примыкающей кухней 19.5 м2 и два раздельных санузла.

4) Техническая часть.

- Стены выровнены под покраску, в санузлах выставлены все инсталляции, трубы подведены в соответствии с проектом. Полы выведены под укладку плитки или паркетной доски. 

- Гидроизоляция и утепление подвала: мастика и плиты полистирольные 50 мм (снаружи); гидроизоляция пола – «Технониколь», примыкание к фундаментным блокам выполнялось составом Remmers (внутри). Пол утеплен плитами полистирольными 50 мм с последующей чистовой бетонной стяжкой.

- Кровля выполнена из битумной черепицы IKO (Бельгия), подкладочный ковер Armourbase.

- Отопление газовое. Газ подведен в дом с использованием медных труб. Топочная функционирует 3 года. Установлен газовый чугунный котел Buderus Logano g124 ws – 28 кВт c бойлером косвенного нагрева на 160 л. (Германия). Автоматика Logamatic RC-310 с модулем для интернет-управления автоматики EMS KM 200. Отопление включает: теплые полы Kan- Therm. 2) радиаторы Kermi VK- Profil, с термическими головками.

- Водоснабжение. Скважина, установлена гребенка с разводкой по дому, ввод и раздача выполнены нержавейкой с байпасом и фильтром.

- Канализация местная, 2 колодца по 3 кольца. Установлен гидрозатвор на котел.

- Интернет – оптоволокно, подведено в дом. Установлена система видеонаблюдения. Слаботочные системы сводятся в отдельный шкаф (Rak), установленный в тех. помещении.

- Электричество ~380 В, выполнена разводка кабельных линий по точкам (открыто и в гофре), без установки розеток. Уложен контур заземления (замеры произведены).

5) Остаются стройматериалы: водосточные трубы Nelissen (Словакия), плодородный грунт 60 м2 и щебень на подсыпку 25 м3.

Чистая продажа! Звоните!

Код объекта: 618918 Договор с собственником: 137/1 от 27.02.2023 Опубликовано: 27.02.2023 Обновлено: 12.04.2024
0 / 0 / 275
Коттедж, 324.5 м2
Озёрный берег
575 897 р.
Илья
Пожалуйста, скажите, что нашли этот объект на Domovita.by
+
Фильтр сохранен