О доме
Удобства
Коммуникации
Описание
Полное описание тут medisont.by/dom_v_ozere
Уже можно комфортно жить
Дом подготовлен под чистовую отделку, которую вы можете выбрать на ваш вкус. Однако, в нем уже можно комфортно жить!
Участок
Аг. Озеро. 24 км от Минска по Слуцкой 4-х полосной трассе. Площадь участка 15 соток. Участок ровный. Участок в частной собственности. Это не льготный участок в пожизненное пользование, а именно частная собственность.
Удобная дорога
Четырехполосная трасса, лёгкая дорога без необходимости обгона с выездом на встречную полосу. Беспробочный выезд из города. Южное направление, поэтому солнце никогда не слепит глаза: ни утром на работу, ни вечером с работы.
Ближе, чем кажется
Всего 17 минут от МКАД. Как раз такое время необходимо, чтобы переключиться с напряжённого рабочего дня на релакс и уют спокойного вечера.
Дом
2 этажа. 186 м2. Второй этаж с высокой мансардой.
Планировка дома
Удобная функциональная планировка с открытыми пространствами и вторым светом, без лишних коридоров (польский проект).
Грамотное расположение окон по сторонам света. В сильный мороз всегда солнце. Солнце светит и греет, поэтому днем автоматически отключается отопление.
Забор
Установлены столбы (толщина 3 мм и сечением 60х60 мм). Цоколь забора по всему периметру участка, забор готов к зашивке под ваш вкус. А передняя линия сделана под европейский стиль зашивки. Залит противовес под откатные ворота.
Электричество
3-фазный ввод в дом (380 В) проводами сечением 16 мм2. Установлен и опечатан вводной автомат 40А, что равняется 25 кВт. В обычном проекте вам дают только 6 кВт.
Газ
Газовый котел с умным управлением и поддержанием заданной температуры в доме. Заложена возможность регулировки температуры в каждой комнате по отдельному датчику.
Теплый пол
На всем первом этаже разведены теплые водяные полы. На втором — заложена такая возможность, но опыт показал, что можно обойтись небольшими конвекторами.
Электрокотел
Есть резервный электрокотел с умным управлением, который, как и газовый котел, греет теплые водяные полы.
Вода
Чтобы не зависеть от перебоев подачи воды стоят 2 емкости по 250 л (суммарно 500 л).
Для постоянного напора воды в доме стоит собственный насос поддержания давления (с электронным управлением) и регулятор давления.
Горячая вода
Бойлер горячей воды на 150 л.
Очистка воды
Для обезжелезивания и очистки воды стоит комплекс БЕССОЛЕВОГО обезжелезивания с американской системой автоматического управления. Это значит, что электроника по расписанию промывает засыпку (обычно ночью). И всё. Вам не нужно постоянно покупать и досыпать соль, а всего лишь раз в 3 года поменять засыпку в колонне очистки! У вас нет постоянного слива соленой воды на участок или в землю.
Канализация
Установлена биостанция с американскими компрессорами. Ее преимущества: отсутствие запаха, как в течении работы, так и во время обслуживания. А обслуживание всего раз в год!
Никаких ассенизаторских машин раз в месяц и соответствующих запахов. Не нужно подселять и контролировать бактерии. Все работает на бактериях из нашего организма :)
Слив очищенной воды (98% очистка) идет за участок, по всем саннормам разрешен слив в водоемы.
Посмотрев на нас, все соседи вокруг поставили подобные биостанции, поэтому никто вокруг не испортит свежий воздух ))
Интернет
В дом введена оптика белтелекома. Есть телефон и интернет до 200 Мбит.
Спутниковый НТВ+ с 300 каналами
Установлена спутниковая тарелка и ресивер официального нтв+ с разводкой на 2 телевизора.
Дороги
Асфальтированные дороги по всем улицам агрогородка. На нашей улице дорога обустроена ДРСУ - засыпана на глубину 1 м ПГС и утрамбована.
Все улицы освещены.
Инфраструктура
В самом агрогородке есть школа, детский сад, амбулатория, отделение Беларусбанк, почта, парикмахерская, новое кафе, СТО, шиномонтаж, садовый центр с кафе, много маршруток и автобусов до Минска.
Магазины
4 продуктовых магазина магазина с пристойным городским ассортиментом продуктов, в том числе и приличным алкоголем. В одном из них собственная пекарня и ежедневно горячий хлеб. Дважды в неделю привоз свежего мяса.
Коммуналка
Стоимость коммуналки (вода, электричество, газ на 186 м2) в самом холодном месяце (январе) – 150 р. Из них газ – 80 р.
Внутри
Дом готов под чистовую отделку. Мы планировали внутреннее решение в скандинавском стиле - зашить его фальшбрусом (спрятав все коммуникации под нее) и покрасить в белый цвет, с последующей расстановкой цветовых акцентов.
Окна
Энергосберегающие стеклопакеты толщиной 76 мм. Все стеклопакеты в окнах двухкамерные с напылением отражающего слоя, так называемые «И»-стекла. Сохраняют 25% тепла.
Выход на террасу
Двери на террасу типа патио – открываются сдвигом в сторону не занимая место в доме летом.
Второй свет
Делает высоту потолков 6 метров над гостиной. Давая еще большее ощущение простора и свободы. А как радуется ребенок 3-метровой елке!
Самое главное
И это деревянный дом из профилированного бруса, а значит - максимально экологично!
