О доме
Коммуникации
Описание
Дзержинское направление / д. Поповичи / участок 16,09 сотки в частной собственности
Локация и окружение
- Близость к Минску: всего 11 км от МКАД по Дзержинскому направлению.
- Рядом лес, водохранилище, с оборудованным пляжем в пешей доступности
- Тихая улица без интенсивного движения.
- Сформировавшееся соседство и приватная территория.
- Остановка общественного транспорта в конце улицы, регулярное автобусное сообщение.
- Удобный выезд на МКАД и основные транспортные магистрали.
- Велодорожка в направлении Минска.
Место для тех, кому хочется жить в окружении природы, не отказываясь от возможности быстро добраться до города.
Основные характеристики дома
- Год постройки - 2005.
- Общая площадь по СНБ - 356,8 м2.
- Общая площадь - 309,8 м2.
- Жилая площадь - 149,1 м2.
- Кухня -12,9 м2
- Четыре уровня: два этажа, мансарда и цокольный этаж.
- 8 + комнат.
- 2 санузла.
- Отапливаемый гараж со смотровой ямой.
- Камин.
- Бильярдная, прачечная, кладовая и хозяйственные помещения.
Продуманная планировка позволяет организовать комфортное пространство для большой семьи, предусмотреть отдельные комнаты для детей и гостей, рабочий кабинет или дополнительные зоны отдыха.
Планировка по уровням
Первый этаж
- Гостиная.
- Отдельная комната с камином.
- Просторная кухня.
- Совмещённый санузел с душевой кабиной.
- Отапливаемый гараж со смотровой ямой.
Второй этаж
- 4 жилые комнаты.
- Гардеробная.
- Гостиная с зимним садом.
- Просторный санузел с ванной.
Мансарда - 61 м2
- Три комнаты, которые можно использовать как спальни, кабинет, игровую или гостевую зону.
Цокольный этаж
- Бильярдный зал.
- Прачечная.
- Топочная.
- Хозяйственное помещение.
Четыре уровня дают возможность удобно разделить жилые комнаты и хозяйственную зону.
Конструкция и коммуникации
Дом строился для себя, с расчётом на долгие годы эксплуатации и с акцентом на качество и надёжность.
Основательные конструктивные решения и добротные материалы формируют надёжную основу дома, рассчитанного на комфортное круглогодичное проживание.
- Стены - красный кирпич + правильное утепление.
- Перекрытия между уровнями - железобетонная плита перекрытия.
- Кровля - натуральная керамическая черепица красно-коричневого оттенка.
- Водоснабжение - центральное.
- Канализация - местная, септик.
- Электроснабжение - 220/380 В.
- Газ - подведён к дому.
- Дополнительные элементы комфорта - камин и тёплые полы с индивидуальной регулировкой температуры.
- Окна - ПВХ со стеклопакетами.
Дом предусмотрен для круглогодичного проживания. Сочетание кирпичных стен, утепления, крыша из натуральной черепицы создаёт основу для комфортного микроклимата в любое время года.
Участок и благоустройство
16,09 сотки в частной собственности.
Участок благоустроен и полностью огорожен.
По периметру выполнена монолитная бетонная лента, установлен забор, высажены высокие туи, создающие зелёную границу участка и дополнительное уединение.
На территории предусмотрены:
- Откатные ворота.
- Большая парковочная зона.
- Просторный крытый вольер для собаки.
- Беседка для отдыха на свежем воздухе.
- Хозяйственная постройка.
- Ландшафтное озеленение.
Это дом для тех, кто ищет не просто большую площадь, а полноценное пространство для жизни за городом: с местом для семьи, отдыха, увлечений и уединения на собственной территории.
Чистая продажа.
Возможна покупка в кредит, помощь в оформлении и подборе условий.
Организация продажи вашей недвижимости для покупки данного объекта.
Приглашаем на просмотр! Личное знакомство с домом и участком позволит оценить планировку, атмосферу места и все возможности этого объекта.
ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ"
УНП: 193981632
Договор 1042/1 от 10.07.2026г.
Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026
