О доме
Удобства
Коммуникации
Описание
Коттедж в 12 км от МКАД, возле Заславля, в с/т Птицевод. Отличные подъездные пути зимой и летом. В 500 метрах от дачного массива остановка автобуса и маршруток. Дачный массив окружает лес, за лесом озеро, в 2 км гребной канал Минского моря.
Дом 10 м х 13 м (веранда 2.5 м х 5.5 м на колоннах),площадью 175.2 кв.м, строили для себя из качественных материалов.Стены несущие наружные из теплого поризованного керамического блока 380мм,чистовая облицовка наружных стен керамическим кирпичом 120мм производства Белая Церковь высокого качества: кирпич, прокрашенный полностью, никогда не надо будет штукатурить, внутри нет утеплителя, который рассыпается через 10 лет чи больше проку от него не будет. Итого толщина наружной стены: 380 мм (поризованный блок)+20 мм (воздушный зазор)+120 мм (облицовочный кирпич) = 520 мм (теплый типа «термос»).
Участок 5.5 соток, не приватизированный, а в аренде на 99 лет (большой плюс для иностранных граждан). Сад из плодоносящих яблонь, груш, слив, и черешни, а также кусты малины, ежевики, черной смородины, грядки клубники.
Все документы на дом, участок , строительные работы, материалы, скважину, отопление, газификацию и проект дома есть, в дальнейшем могу помочь с окончанием строительства (архитектор): довести внутреннюю отделку, ландшафт…
Дом построен для круглогодичного проживания, есть подвал - частично под домом ( с отоплением, водой, окном и электричеством). К дому подведен газ, инженерные коммуникации (водопровод, канализация, электричество, отопление) разведено в доме. На первом этаже: тамбур, прихожая-холл небольшой,2 жилые комнаты, кухня, с/у , ванная и котельная (вход в котельную с улицы,со стороны сада), веранда. На втором (мансардном ) этаже: 2 жилые комнаты (в третьей есть вывод воды –как кухня), с/у, ванная, гардеробная, лестничный холл. Радиаторы чугунные производства Чехия «VIADRUS” , на первом этаже частично (не в жилых помещениях) проложен водяной теплый пол. Стены оштукатурены под чистовую отделку, на полу стяжка под чистовые напольные покрытия. Перекрытие между первым и вторым этажом (мансардой ), а также между мансардой и чердаком-черновое и черновая лестница. Окна: деревянные стеклопакеты со шпросами, а также деревянные анлийские мансардные окна. Канализационные трубы выведены в колодцы с переливом, а также предусмотрен отдельно колодец из душа, сделаны ливневые колодцы. Сделана молниезащита. Кровля –мягкая черепица. Дверь входная металлическая, усиленная; в котельную дверь тоже металлическая, в соответствии с нормами. Котельная и подвал облицованы керамической плиткой.
Это не просто дачный домик, а дом для круглогодичного проживания
