Продается недостроенный дом в садовом товариществе Птичь-2.
Имеется дизайн-проект с визуализацией
О строительстве дома:
Фундамент свайно-ростверковый армированный, сверху залита монолитная плита с двойным армированием, 350-я марка бетона, обратная засыпка ПГС, утеплитель по ПГС экструдированный пенополистирол.
Стены из керамзитобетонных блоков.
Фасад утеплен пенопластом ППТ-25НАР, толщиной 100мм, колонны, балки и лестница монолитные, плиты перекрытия ж/б
Крыша бельгийская на заказ, утепление кровли 250 мм плотность 80, фальш перегородки на втором этаже из OSB с утеплением 250мм.
Окна REHAU со стеклами с защитой от солнца и мультипакетом.
Гаражные ворота стоят Ruterna с дорогим боковым двигателем, который используется для промышленных ворот.
Дом готов под электрику и финишную отделку стен.
Септик не выполняли, в планах был биосептик, с отводом в дренажный колодец, устроенный на глубине 11м, в который должен выводиться из биосептика сброс воды и водосточной системы.
Садовое товарищество имеет централизованное водоснабжение, но при желании всегда можно обустроить скважину.
Дом расположен на ровном участке 12 соток.
По периметру установлен монолитный забор, предусмотрены закладные под проводку и светильники, также сделаны закладные под электродвигатель въездных ворот.
По участку выполнены подпорные стены с двойным армированием для грамотной вертикальной планировки участка, на участке есть деревья, сохраненные в первозданном виде))
Два года в использовании и за время строительства он всегда сухой, так как вода быстро уходит в грунтовые воды.
Готовится пакет документов собственников СТ для перевода в населенный пункт и выделением мощной подстанции для питания поселка, соседи все хорошие, с достатком.
Если вас заинтересовало наше предложение, записывайтесь на просмотр, цена не окончательная и подлежит обсуждению, хороший торг реальному покупателю.
ООО “Мегаполисный регион”, УНП 193728556, Лицензия МЮ РБ № 02240/478 от 19 февраля 2024 г.,
Договор на оказание риэлтерских услуг №126/1 от 17.12.2024 г
