Коттедж под чистовую отделку
Дом находится в д. Щитомиричи, Сенницкого сельсовета, Минского района в 6 км до участка от МКАД по Слуцкому направлению.
Планировка:
1 этаж: Большая гостиная, совмещенная с кухней, кабинет, гардероб, место под комнату с инвентарем, санузел (душ/туалет), котельная, открытая терраса 30м2. Высота потолков 3м, место под камин.
2 этаж: 4 комнаты - спальня родительская с гардеробом, 2 большие комнаты, 1 гостевая комната, большой санузел (туалет, биде, душевая кабина, ванная), открытая терраса 20м2. Высота потолков 2,8м.
Стены: газосиликатный блок 40см, армопояс по первому и второму этажу, снаружи выполнено утепление каменной ватой 10см и покрыто декоративной штукатуркой камешковой 1.5мм CERESIT174, часть стен отделана клинкерной плиткой. Внутри дома стены оштукатурены.
Гаражные ворота ALUTECH с приводом (2 пульта).
Крыша: польская металлочерепица BUDMAT Venecja 0,5 и водосточная система Flamingо + дорогостоящая мембрана по стропильной системе, качественная стропильная система (огне- и биозащита). Внутри крыша утеплена 25 см минватой.
Мансардные окна VELUX Premium.
Полы: черновой бетонный пол (М300) по грунту 10см, утепление 5см пеноплекс по всему дому, 10 см полусухая стяжка на первом этаже, второй этаж утепление 10см пеноплекс по плитам перекрытия, 7 см полусухая стяжка на втором этаже.
Большие панорамные окна Salamander Brugmann, фурнитура ROTO NT и большое панорамное остекление алюминиевое Alutech, утепленное, бронированное, по комнатам все окна в пол.
Отопление: Современная котельная с газовым котлом Bosch Gas 7000 28кВт, мейбес, погодозависимая автоматика с пультом управления. Чешские теплые полы Wavin по всему первому этажу (в кабинете и гараже радиаторы), внутрипольные конвекторы Möhlenhoff. Радиаторы BUDERUS в каждой комнате на втором этаже, а в санузле на втором этаже теплые полы. Гребенки на первом и втором этаже.
Подключен ГАЗ, дом отапливается уже четвертую зиму.
Водоснабжение: скважина на участке, оборудование установлено в кессоне, управление-автоматика в доме. Сделаны выводы под установку водоподготовки либо водоочистки. По всему дому водоснабжение выполнено сшитым полиэтиленом немецкой фирмы TECE.
Установлены инсталляции для унитазов GROHE и биде TECE.
Ливневая система с приемным колодцем, дождеприемники, всё сводится в отдельный колодец.
Канализация местная, 2 приемных колодца по 3 кольца по 1,5м диаметром и доборы.
Тротуарная плитка цвет графит по участку и придворовая территория под гостевую стоянку.
Электричество полностью по дому, 10 кВт 3 фазы. Есть возможность при заселении увеличить, при необходимости.
Забор (фундамент, кирпич, зашивка европланкой 130 в цвете 7024). Автоматика для ворот ROBUS с 2 пультами и сигнальной лампой.
На участке выведены коммуникации для строительства бани/летней кухни/гостевого дома – освещение, водоснабжение горячее и холодное, теплый пол либо подача в радиаторное отопление.
Оптоволокно введено.
Рядом автобусная остановка, с которой ходят рейсовые автобусы. На автомобиле до Минска 3 минуты езды (6км), Сеница - в 2-х минутах.
Номер договора 179/1 от 24.12.21
