О доме
Коммуникации
Описание
Ваш ключ к идеальной загородной жизни
Близость к столице: Всего 23 км (20 минут езды) до м. Могилевская. Идеальный баланс между карьерой в городе и отдыхом на природе.
· Готовность 90% — ваш шанс добавить индивидуальности! Дом полностью построен, введен в эксплуатацию (2024), подключены все коммуникации и готов к проживанию. Текущая отделка — хорошая база. У нового собственника есть уникальная возможность завершить чистовую отделку на свой вкус (финальные покрытия полов, покраска стен, выбор сантехники и светильников) с ориентировочным бюджетом 15-20 тыс. USD. Это ваш шанс вложиться один раз и получить идеальный результат.
· Правовая ясность для любого покупателя: Право собственности на дом и право пожизненного наследуемого владения на землю зарегистрированы в ЕГР.
· Объект могут беспрепятственно приобретать иностранные граждане. Полный пакет документов готов.
· Безопасность и комфорт: Огороженный участок 15 соток, автоматические ворота, надежные материалы. Идеально для семьи с детьми.
Простор и умная планировка для большой семьи или гостей
Пространство, которое работает на вас.
· Общая площадь 174.8 м2: Ощущение свободы и простора.
· Практичная зона «день»: Большая кухня-гостиная (39 м2) — сердце дома.
· Уединенные зоны «ночь»: Четыре изолированные спальни (12.5 - 19 м2) с хорошей звукоизоляцией.
· Удобства: Два санузла, гардеробная, встроенный гараж на два авто.
· Резерв роста: Мансарда ~40 м2 — потенциал для расширения жилой зоны, мастерской или игровой комнаты.
Качество, в которое уже вложено главное
Основа дома — надежная и экономичная.
· Конструктив: Теплые керамзитобетонные блоки с утеплением.
· Коммуникации — полный комплект: Магистральный газ (экономное отопление), центральный водопровод, локальная канализация, электричество.
· Надежность: Металлическая кровля, качественные окна, отмостка, замощенные площадки.
Смиловичи: не просто поселок, а точка притяжения с инвестиционным потенциалом
Локация предлагает не только бытовой комфорт, но и уникальные возможности.
· Инфраструктура для жизни: Школы, сады, поликлиника, магазины, Дом культуры — все в шаговой доступности.
· Туристический и культурный кластер: Смиловичи — перспективное направление. Здесь находятся два музея мирового уровня: Дом-музей Хаима Сутина (всемирно известный художник Парижской школы) и музей-усадьба композитора Станислава Монюшко. А также две старинные церкви. Это создает потрясающий потенциал для посуточной аренды (аренды для туристов) и гарантирует развитие инфраструктуры.
· Природа: Река Волма в 1.5 км для прогулок.
Кому подойдет этот дом? (И почему это выгодная покупка)
1. Семьям с детьми, которые хотят сразу жить, но тонко настроить пространство под себя.
2. Практичным инвесторам, которые видят потенциал в сдаче дома туристам, приезжающим на экскурсии в Смиловичи.
3. Иностранным гражданам, ищущим комфортную недвижимость недалеко от Минска с прозрачными юридическими условиями покупки.
4. Тем, кто ценит возможность вложить финальную сумму в «идеальную картинку», а не в долгий процесс строительства.
Ваша история в этом доме начинается с первого звонка. Решите, будет ли это пространство для жизни вашей семьи или успешный инвестиционный проект — а мы обеспечим вам безупречный путь от просмотра до безопасной сделки и поможем реализовать ваши планы.
Не откладывайте возможность — свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы зафиксировать за собой этот уникальный объект!
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 158/1 от 29.01.2026
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023
