Продажа эксклюзивного коттеджа 2020 года с панорамным живописным видом и дизайнерским ремонтом в престижной застройке д.Сосновая. Удачное расположение недалеко от Кургана Славы позволяет быстро (всего 12 минут) добраться до Минска. Уникальная возможность комфортной тихой жизни за городом при максимальной близости к столице. Отделка высокого качества, дом готов к проживанию. Участок принадлежат собственнику на праве частной собственности. Документы в порядке, готовы к сделке.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН
Индивидуальный современный архитектурный проект общей площадью 221м.кв. включает просторную (60м.кв.) кухню-гостиную с потолками до 3,75м, 4 спальни, кабинет, 4 санузла, 2 гардеробные, 2 кладовые, холл, топочную, террасу 29м.кв, гараж (с ямой) 28м.кв. На крыше есть возможность оборудования дополнительной террасы. В гостиной все подготовлено для установки камина.
Дом высокого качества, собственник контролировал каждый этап работы, очень теплый и светлый.
Со второго этажа открывается живописный панорамный вид на белорусские просторы. Есть проект ландшафтного дизайна. 200 метров до входа в вековой лес.
Деревня спокойная небольшая, соседи респектабельные, в основном айтишники и бизнесмены.
Площадь участка 10 соток в частной собственности. Расположен на возвышенности, с небольшим уклоном, сухой. Грунт в основном песок, поэтому вода всегда уходит быстро. С двух сторон участка установлен бетонный забор, с третьей залита подпорка.
Коммуникации:
-Электричество: на участок выделено 18кВт, розетки (трехфазный ввод) 220В и 380В (для зарядки электрокара);
-Газ центральный;
-Вода своя, скважина с чистой питьевой водой. Рядом с участком есть центральный водопровод, можно подключить при желании;
-Канализация местная: два переливных колодца по 3 кольца.
Подробнее о доме:
Дом деревянный каркасный. Стены с энергоэффективным утеплителем, эквивалентным блоку 50см, поэтому дом теплый и расход на отопление как в квартире.
Крыша немецкая мягкая кровля.
Установлена система «Умный дом», которая включает дистанционное управление следующими системами:
-электроснабжение (уведомление об отключении и т.д.);
-видеонаблюдение (по периметру дома и внутри при необходимости);
-наружное освещение (включение освещения когда стемнеет и выключение с рассветом);
-внутреннее освещение (датчики движения в коридоре).
Комфортная низкотемпературная отопительная система с датчиками температуры и влажности включает энергоэффективный котёл, потребляет меньше газа (оплата за отопление меньше, чем в квартире ), радиаторы отопления и тёплый водяной пол ( в кухне-гостиной и санузлах 2-го этажа).
Установлен накопительный бойлер 200л, поэтому из крана моментально течёт горячая вода.
Система вентиляции - принудительная вентиляция во всех санузлах. Сделаны выводы под кондиционеры во всех комнатах на втором этаже.
Внутри дорогая качественная отделка:
На полу на первом этаже испанский керамогранит и ламинат, второй этаж паркетная доска - дуб, сантехника оригинальная Grohe, техника Electrolux и АЕG, мебель вся на заказ с доводчиками и качественной фурнитурой.
Высота потолков до 3.6м.
Проходные выключатели при прикосновении приятно щелкают, в коридоре автоматическое освещение - чтобы ночью легко было перемещаться до холодильника. В межкомнатных дверях магнитные защелки, чтобы дверь "не ляпала". Мебель и техника по договоренности.
Рядом живописные места: лес, Прилепский заказник, Дубровское водохранилище для активного отдыха с хорошим пляжем, пруды для отдыха в д.Задомля (5 минут езды).
В 2км расположен аг.Слобода со всей инфраструктурой.
В Минск можно уехать за 23 минут на автобусе 5 раз в день. Автобусная остановка на соседней улице.
Аэропорт также рядом.
Быстрый въезд. Прямая продажа.
В подарок проект ландшафтного дизайна.
