О доме
Удобства
Коммуникации
Описание
Ищите современный дом премиального класса, расположенный недалеко от Минска и в то же время в непосредственной близости к природе? Дом, в котором продумано все для Вашего комфорта и уюта?
Тогда этот дом для Вас!
Дом в д. Сосновая, с прекрасным видом на окрестности, расположен на вершине холма, рядом с сосновым лесом заказника "Прилепский", и отличным транспортным сообщением: 15 минут до метро Уручье, 5 минут хотьбы до остановки рейсовых автобусов.
При строительстве этого дома применены все современные тенденции загородного строительства, использованы только высококачественные стройматериалы, дорогостоящая импортная техника, электрооборудование, автоматизация и сантехническое оборудование. Мебель изготовлена по индивидуальному заказу. Грамотно продуман и воплощен дизайнпроект внутреннего пространства.
Площадь дома - 190,6 кв.м, большой холл, просторная и светлая кухня-гостиная с окнами в пол на первом этаже, четыре изолированные комнаты на втором этаже, санузлы на каждом этаже. Высокие потолки – 3,44 м.- на первом, 3,22 м –на втором.
Также идеально подготовлен участок. Песчаный грунт обеспечивает отсутствие проблем с затоплением или морозными пучениями. Выполнена масштабная работа по ландшафтной подготовке, включая возведение подпорных стен, предусмотрена подготовка под навес для машин, веранду на входной группе и террасу на внутреннем дворе.
Есть рендеры и дизайнпроекты, которыми готовы поделиться с новым собственником.
На участке пробита собственная скважина (112 м глубиной), также предусмотрена возможность подключиться к недавно проложенному центральному водопроводу.
Дом подключен к локальной системе канализации: многоуровневая система фильтрации с подключением американской системы RetroFast (BioMicrobics), не требующая откачки и позволяющая использовать любые моющие средства.
Произведена подготовка под систему отвода дождевых вод и установка скрытой водосточной системы на фасаде дома.
Строительные характеристики дома:
Фундамент – плита. Перекрытия (первый и второй этаж) выполнены из бетона с утеплением.
Лестница бетонная, монолитная, облицована деревом.
Фасад навесной с утеплением, изготовлен из лиственницы и оштукатуренных плит под бетон.
Окна деревянные (лиственница).
Все перекрытия выполнены из бетона.
Электроснабжение:
Готовность к подключению генератора с улицы (электрощит подготовлен для автоматической включающейся резервной системы, все необходимые кабели проложены).
Кабели для электрозарядки автомобилей уже уложены под паркингом.
Специальные кабели водостоков предусмотрены для зимнего прогрева системы.
Трехфазная система с защитой от импульсных перенапряжений.
Розетки разнесены по группам с автоматическими выключателями и УЗО.
Система отопления:
Газовый одноконтурный котел и бак косвенного нагрева воды на 200 литров.
Резервный электрический котел.
Комбинированное отопление с контурами теплого пола во всех комнатах и скрытыми конвекторами под каждым окном.
Автоматизированная система отопления с возможностью контролировать температуру в каждой комнате.
Автоматизация:
Система умного дома (KNX) включает программируемые выключатели, электроприводы штор, экран для проектора в гостиной, возможность установки 9.1 акустики и потолочного проектора.
Система контроля протечек воды, датчики движения и открытия окон и дверей.
Весь свет в доме можно потушить нажатием одной кнопки на выходе.
Электронные замки на входных и котельных дверях, управляемые с телефона или ключа.
Сеть с точками доступа Wi-Fi на уровне SOHO, с отдельным шкафом для сетевого оборудования.
Интернет (оптоволокно) от Белтелекома уже подключен.
Дополнительные удобства:
Система кондиционирования.
Подготовка под систему приточно-вытяжной вентиляции.
Уместен разумный торг.
Чистая продажа. Никто не зарегистрирован. Полное сопровождение до получения ключей.
Покупая этот дом, Вы будете уверены в безопасности и надежности сделки!
