Продаётся благоустроенная загородная усадьба в непосредственной близости от Минска и Минского моря — формат, который сочетает комфорт постоянного проживания и полноценный дачный отдых.
Два участка — единое приватное пространство
Общая площадь — 0,119 га (0,0542 га + 0,065 га). Территория полностью огорожена, установлены откатные и распашные ворота. Участок ухожен: газон, декоративные насаждения, цветники, взрослый плодоносящий сад. Пространство грамотно зонировано — жилая часть, зона отдыха, хозяйственный блок.
Основной дом — 127 м2, 3 уровня
Реконструкция выполнена в 2018 году. Дом комбинированной конструкции (блок + дерево), с ж/б и деревянными перекрытиями.
Инженерные решения обеспечивают автономность и гибкость эксплуатации:
- Газовый котёл
- Электрический котёл
- Твердотопливный котёл
- Камин
- Местная канализация (септики)
- Сезонное водоснабжение
- Видеонаблюдение
Планировка функциональна и продумана:
- Просторный холл
- Кухня
- Гостиная с камином
- Несколько жилых комнат
- Два санузла (на разных уровнях)
- Прачечная
- Цокольный этаж с гаражом 34,4 м2, погребом и хозяйственными помещениями
- Веранда и лоджия
Дом полностью меблирован и готов к проживанию без дополнительных вложений.
Гостевой дом — 34 м2
Отдельностоящий, деревянный.
Внутри: кухня-веранда и две комнаты.
Отопление — печь. Подключён баллонный газ. Отличный вариант для гостей, родителей или автономного использования.
Инфраструктура участка
- Баня с парной, душем и комнатой отдыха
- Оборудованная летняя кухня
- Беседка
- Сарай
- Теплица из поликарбоната
Участок полностью обжит, всё создано для системного и комфортного отдыха.
Локация
Товарищество находится в экологичном направлении с удобным транспортным сообщением. Электричка до станции Крыжовка, удобный выезд на автомобиле.
Дополнительное преимущество — соседство с оздоровительными комплексами, где доступны бассейн и спортивные площадки.
Объект подойдёт для семьи, которая ищет не просто дачу, а полноценную загородную недвижимость с несколькими сценариями использования: личное проживание, приём гостей, формат «дом + отдельный гостевой блок» или сезонная аренда.
Приглашаем на просмотр!
УП «Квадратный метр»
УНП: 190003285
Лицензия 02240/29_
от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ
Договор 118/24 от 25.02.2026
