Участок площадью 14 соток приобретался на аукционе (частная собственность), ровный, правильной формы, разбит на зоны таким образом, что у вас будет место для отдыха и активного времяпрепровождения, а также, при желании, зона для ведения огородничества. Участок огорожен забором на ленточном фундаменте и имеет трое откатных ворот и две калитки, через которые можно попасть как на основную дорогу, так и на технический проезд.
Дом имеет два уровня – жилой и цокольный этажи, а также чердачное помещение.
Жилой этаж включает в себя пять жилых комнат, просторную кухню-гостиную, два санузла, гардероб, кладовую и котельную.
Цокольный этаж общей площадью 171 м.кв. разделен несущими стенами на четыре помещения и имеет два входа из дома и один с улицы.
Чердачный этаж располагает свободной площадью, которую возможно оборудовать для создания просторной комнаты для проживания, помещения для отдыха и подсобных помещений.
Дом построен по индивидуальному проекту с использованием качественных, экологически чистых стройматериалов.
Фундамент: монолитный, армированный, толщиной 450 мм. По внешнему периметру обработан защитным битумным праймером и битумной мастикой, гидроизолом, и утеплен экструдированным пенополистиролом «Батэплекс» толщиной 50 мм.
Стены: наружные и несущие (толщина 400 мм), внутренние (толщина 200 мм) – керамзитобетонные блоки производства ОАО «Завод керамзитового гравия г. Новолукомль», фронтоны (толщина 400 мм) – газосиликатные блоки ОАО «Забудова».
Кровля: усиленная стропильная система под черепицу, материал кровли – цементно-песчаная черепица производства ОАО «Забудова».
Перекрытия – железобетонные плиты. Перекрытия первого этажа обработаны защитным битумным праймером и битумной мастикой, и гидроизолом.
Фасад дома оштукатурен и облицован клинкерным кирпичом.
Внутренние стены оштукатурены и готовы под финишную отделку.
Залита чистовая стяжка пола.
Лестницы в цокольный этаж и на чердак – монолитные.
Окна – современные энергосберегающие стеклопакеты с мультифункциональным стеклом, подоконники из хвойных пород.
Входные двери со стеклопакетами и глухая дверь в котельную изготовлены из массива дуба.
Канализация – переливной септик из бетонных колец объемом 24 м3. Внутренняя система собрана из шумопоглощающих элементов (бесшумная канализация), что значительно снижает уровень шума от протекающей по трубам жидкости.
Водопровод центральный. Оборудование с предварительной водоподготовкой расположено в цокольном этаже.
Газопровод центральный.
На кухне утверждено использование электрической или индукционной варочной плиты.
Отопление и горячее водоснабжение реализовано за счет газового котла и бойлера косвенного нагрева BUDERUS с возможностью удаленного управления. В жилых комнатах и помещениях цокольного этажа установлены наружные радиаторы Kermi; в кухне, санузлах, топочной и коридорах уложены теплые полы REHAU.
Также в двух комнатах предусмотрена возможность установки печи или камина с отводом газов в дымоходы, в которых заложены трубы из нержавеющей стали.
Для создания оптимального микроклимата в гостиной предусмотрена установка кондиционера.
Электрика – в дом заведен трехфазный ввод (380В).
Проводка выполнена качественным кабелем с негорючей изоляцией и качественной аппаратурой управления. Проводка чердачного помещения проложена в стальных трубах.
Освещение, внутреннее и уличное, полностью готовы к использованию.
Проведено оптоволокно.
Также на участке имеется полностью готовая деревянная баня. Сруб выполнен из леса хвойных пород зимней рубки, толщина бревна диаметром 28-32см. Установлен сруб на свайно-ростверковый фундамент. Полы на веранде и в моечной из массива дуба, в парной и комнате отдыха из хвойных пород. Стены покрыты экологически чистой импортной пропиткой. Отделка потолков, стен и полков в парной выполнена из досок ольхи экстра-класса. Материал кровли – цементно-песчаная черепица производства ОАО «Забудова».
Монтаж проводки выполнен в стальных трубах.
Удобное транспортное сообщение – в пешей доступности остановка общественного транспорта, от которой курсируют маршрутки до станции метро Восток.
Трасса и местный проезд бетон, асфальт. От асфальта до участка 700 метров улучшенная грунтовая дорога. Трасса и местные проезды обслуживаются круглый год.
Звоните и мы ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию, организуем показ.
Работаем с различными видами кредитования:
- Система строительных сбережений от Беларусбанка;
-Семейный капитал;
-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.
А также:
-Подыщем выгодный для Вас банк;
-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.
Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:
Viber | Telegram | WhatsApp
Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.
ООО «Орион Недвижимость»
УНП 193609339
Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г.
Договор № 970/2 от 24.12.2024
