О доме
Удобства
Коммуникации
Описание
Шикарный, современный Коттедж в 24 км. от МКАД по Молодечненскому направлению сразу за Линией Сталина напротив аг. Петришки в д. Светлый Путь.
Отличное месторасположение, деревня находится сразу около МКАД-2, через дорогу расположен агрогородок «Петришки» в котором имеется вся инфраструктура для полноценной жизни (школа, детский сад, амбулатория, клуб, магазины, железнодорожная станция, сельский совет), рядом «Линия Сталина».
Крайний участок 15 соток в частной собственности граничит с соседями только с одной стороны, кругом лесной массив, в 15 метрах от забора «Белое» озеро. Отличный вариант для тех, кто хочет уединиться и наслаждаться природой. Все соседи очень доброжелательные, всегда можно обратиться за помощью, никто не откажет. В зимний период дороги регулярно чистятся от снега.
Очень интересный и практичный проект - соотношении экстерьера, функционала и площади (жилая площадь-109,8м2, общая площадь жилого помещения-186,6м2, общая площадь коттеджа с гаражом и террасой-232,3м2). Строился для себя, каждый этап строительства проходил под тщательным контролем, как прораба, так и непосредственно собственника.
Начало строительства 2018 год. Фундамент ленточный 1,8 метра (1,5 метра в земле), залита плита. Выведены вент. каналы из санузлов, кухни-столовой, котельной, а также на перспективу под камин. Нет чистовой отделки, что дает вам полную свободу в выборе отделочных материалов и дизайнерских решений, и самое главное позволяет осмотреть и оценить качество выполненных работ в том числе несущих конструкций. Под вент. каналы предусмотрен фундамент в связке с основным, все каналы обрамлены зонтами с защитой шахт металлической сеткой от птиц. Стены выполнены из газосиликатных блоков толщиной 400мм производства «Забудова», кровля выполнена из польской металлочерепицы German, стеклопакеты Montblanc NORD A двухкамерные к=1,0 (в комплекте со стеклопакетами имеются на каждое окно роллетные москитные сетки под размер с защитой от детей).
В дом заведено электричество, стоят два счётчика (на бытовое потребление и для отопления и горячего водоснабжения (тариф 3 копейки), для каждого установлен отдельный электрощит). Отопление предусмотрено электричеством, что имеет огромную выгоду перед газовым:
• Не требуется вступать в кооператив и платить взнос
• Электрический котел стоит в разы дешевле, как и само подключение данного котла
• Отдельный счетчик и тариф 3 копейки за кВт
Также можно предусмотреть отопление системой кондиционирования, либо тепловым насосом, что исключает сразу вопрос по поддержанию комфортной температуры в летний период.
Канализация местная, два колодца 1,5м в диаметре по 3 кольца на каждый. Заведена в дом и выполнена разводка с учётом всех потребностей от стиральной и посудомоечной машины до унитазов, ванн, душевых кабин, беде и умывальников. На участке пробурена скважина глубиной 83 метра (имеется паспорт), обустроена и автоматизирована. Есть оптоволокно и подключен интернет (просто летает). Один санузел обустроен для комфортного пребывания на этапе строительства, имеется и подключены: душевая кабина, умывальник, унитаз, бойлер для горячего водоснабжения.
Ворота в гараж ALUTECH Prestige, налажена автоматика, в комплекте 4 отдельных пульта для управления открытия-закрытия, которые запрограммированы так же на открытие откатных ворот для въезда на территорию участка (отдельными кнопками). Оборудована зарядная станция для электромобиля 220V и 380V (трехфазная по 16А на каждую)
В доме уже сделана лестница на 2-ой этаж. Высота потолков 1-ый этаж 3 метра, гостиная за счёт уклона кровли 3-5,4 метра; 2-ой этаж 2,85-4,3 метра (очень эффектно).
Участок полностью отгорожен забором, снизу залит фундамент свайно-ленточный (сваи глубиной 1,8м залиты под каждый столб, высота ленты 400мм). Забор выполнен в виде жалюзи. Забор выглядит очень красиво и «дорого», также практичен в эксплуатации, через забор-жалюзи можно видеть с внутренней стороны участка всё что происходит снаружи, но при этом с улицы не видно, что происходит на территории, а также такая конструкция хорошо проветривается, что особенно хорошо для насаждений. Есть две калитки одна из которых выходит к озеру. Забор-жалюзи, кровля и стеклопакеты выполнены в одном цветовом решении.
На участке имеются насаждения: берёза, сосна, елки, дубки, можжевельник, ежевика, малина, голубика, земляника, молодая яблонька, розы, пионы, лаванда. Рассмотрим варианты обмена на квартиру в г. Минске!
