Продажа 2-этажного коттеджа в Валерьяново, Минская область ул. Каштановая, 630000USD, код 631077

• Площадь дома 345.8/101.7/32.3 кв.м. Площадь участка (15 соток) соток в частной собственности.
• 3 отдельных комнаты + рабочий кабинет
• 2 больших с/у, баня в доме, бильярд, расширенный гараж, топочная, комната для хозяйственных пренадлежностей
• Пешком от дома:4 минуты до рынка Валерьяново5 минут остановка общественного транспорта 10 минут- теннисные корты, фитнес зал , медицинский центр, аптека15минут - новая школа (открытие в сентябре 2024), кафе, вся инфраструктура Новой Боровой. 20-25 минут до центра Минска на машине.
• 1,5 км от МКАД Логойское направление. Участок возле леса, утопает в зелени, полностью закрыт от соседей, внутренняя часть двора с верандой солнечная (с утра и до вечера).
• Великолепное месторасположение, рядом с Минском!
• Валерьяново сегодня — это современная коттеджная застройка более чем из 500 домов. Приличные, приветливые соседи, с которыми всегда найдутся общие темы для разговоров.
• Дом строился исключительно для себя и семьи.
• Стены и перегородки блочные с железобетонными перекрытиями. Все работы происходили под тщательным контролем и с приемом качества (сохранены квитанции, чеки, сметы по проведенным работам).
• Ровный ухоженный участок с большими автоматизированными воротами с дистанционным управлением для удобного заезда автомобиля.
• В доме есть все необходимые для жизнеобеспечения коммуникации: газ и электроснабжение, центральная канализация. Чистая питьевая вода из собственной артезианской скважины.
• Отопление центральное от АГВ (аппарат газовый водонагревательный).
• Окна - стеклопакеты, входные двери – металлические, межкомнатные – массив.
• Кровля – катепал.
• Дизайн всего дома выполнен в спокойном, уютном неоклассическом стиле, который никогда не перестанет быть в тренде!
• Для Вас на 1-м этаже располагаются:

- просторная гостиная (42.6 кв.м.) с камином и вторым светом; - кухня-столовая (32.3 кв.м); - коридор с выходами на террасу (главный вход), а также в гараж (44.9 кв.м.). Гараж расширенный (для комфортного расположения двух автомобилей) - холл, это же и бильярдный зал, (31.2 м.кв.) с выходами в первый сан/узел (5.5 кв.м) и сауну (3.4 кв.м) - 2 просторные гардеробные (5.2 кв.м.) и (8.9 кв.м.) - из холла также обеспечен выход на террасу (5.4 кв.м.), т.е. задний двор дома. - второй сан.узел (4.8 м.кв.); - в гараже также расположены топочная и кладовая.

• На 2-м этаже:

- Вы сможете отдохнуть в одной из трех жилых комнат (27.7 кв.м) + (22.9 кв.м) + (41.1 кв.м) - кабинет (15.5 кв.м) для организации рабочего процесса - холл (42.3 м.кв.); - постирочная (9.8 кв.м.); - гардеробная (9.2 кв.м.); - просторный сан/узел (17.4 кв.м.)

• Качественная отделка всех комнат и помещений, импортная бытовая техника и сантехника. Практически все комнаты меблированы. Стены и потолки оштукатурены и окрашены. На полу дизайнерская плитка, паркет.
• Действующий дровяной камин.
• Во всем доме (где уложена плитка) и в сан/узлах подогрев полов.
• Стильная красивая лестница. Жилой мансардный этаж.
• Отличная подъездная асфальтированная дорога до самых ворот!
• Относительно сторон света, задний двор находится на самой светлой - южной стороне, где всегда достаточно света!

10 минут пешком до фитнес центра с теннисными кортами и мед центра Life City

• Красивый участок находится практически в лесу. Здесь зоны отдыха, барбекю, беседка, печь и… пение птиц!!
• Готовы разговаривать по поводу цены! Пожалуйста звоните и едем смотреть эту красоту!!
• Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого прекрасного дома!

ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 608/1. от 23. 01. 2024г. Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023