Продаётся современный жилой дом по адресу: 1-я Клиническая улица, Витебск.
Редкое предложение для тех, кто хочет жить в собственном доме практически в центре города, не жертвуя комфортом и инфраструктурой.
Дом 2019 года постройки, общей площадью 172 м2 по СНБ, расположен на участке 6,7 сотки. Строился для себя, без экономии на конструктиве и основных элементах. Это чувствуется как по внешнему виду дома, так и по его эксплуатационным характеристикам.
Фундамент выполнен из блоков ФБС. Стены из газосиликатных блоков толщиной около 50 см обеспечивают отличную теплоизоляцию. Зимой в доме тепло при умеренных расходах на отопление, летом сохраняется комфортная прохлада даже в жаркую погоду.
Дом подключён ко всем центральным коммуникациям: газоснабжение, водопровод и канализация.
Планировка удобная и продуманная для семьи:
Первый этаж:
— просторная гостиная;
— кухня;
— санузел;
— прихожая.
Второй этаж:
— три отдельные комнаты;
— ванная комната;
— большая терраса с приятным видом на зелень и частную застройку.
Дополнительно предусмотрен большой сухой подвал с котельной и местом для хранения.
Дом находится в отличном состоянии. Ремонт выполнен в 2019 году и не требует вложений. Большая часть мебели и техники остаётся новым собственникам, что позволит переехать сразу после покупки.
Фасад облицован современными панелями «Альта-Профиль» с длительным сроком службы. Дом выглядит аккуратно и современно, не требует дополнительных затрат на обслуживание.
Участок сухой, ухоженный и очень живой. Здесь растут плодовые деревья, оборудована теплица, есть газон и пространство для отдыха. Выполнено интересное двухуровневое решение участка, предусмотрена площадка для парковки двух автомобилей. При необходимости её можно использовать для строительства дополнительных сооружений.
Отдельно стоит отметить расположение. До центра города всего около 5 минут на автомобиле. Асфальтированный подъезд к дому, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность делают этот объект отличной альтернативой квартире большой площади.
Это тот случай, когда дом сочетает качество капитального строительства, комфорт городской жизни и уют собственного участка.
А также:
- Окажем содействие в оформлении кредита. Подберем наилучшие условия среди банков!
- Сопроводим сделку до момента получения ключей. Обеспечим безопасность на каждом этапе сделки!
- Поможем с продажей вашей недвижимости для покупки этой!
- Ответим на все интересующие вопросы!
ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ"
УНП: 193981632
Договор 443/1 от 02.06.2026г.
Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026
