Продается коттедж мансардного типа в г. Витебске (Октябрьский район), в микрорайоне индивидуальной застройки «Тулово» 2022г. постройки. Площадь застройки 9,98 х 9,67м.
Стены возведены из газосиликатных блоков с фасадным утеплителем, толщина 150 см. Крыша из металлочерепицы. Материал фундамента - железобетон, перекрытия железобетонные.
Установлены немецкие окна «Rehau». Входная дверь металлическая, межкомнатные двери –массив дерева.
Цокольный этаж состоит из котельной - 11,1 м2 и двух кладовых помещений площадью - 18,6м2 и
30 м2. Места для хранения достаточно.
На первом этаже расположены тамбур – 3,1 м2, прихожая
– 10,9 м2, санузел совмещенный – 3,6 м2, кухня - 13,8 м2, оборудована газовой плитой,
просторная гостиная с эркерным окном – 33,8 м2.
На втором (мансардном) этаже размещены:
коридор – 7,5 м2, 3 спальни – 13,8 м2, 14,1 м2, 14,9 м2, санузел – 6 м2, гардеробная – 4,1 м2.
Большая часть мебели и бытовой техники остается будущим хозяевам (спальный и кухонный
гарнитуры, 2 шкафа-купе, телевизор, холодильник, стиральная машина).
Коммуникации:
В дом проведен центральный газопровод и водопровод. Есть бойлер косвенного нагрева на 200 л.
Электричество 220В/380В, проводка медная.
На участке выкопан колодец, сделана местная автономная канализация (станция биологической очистки).
Отопление газовое индивидуальное, котел одноконтурный «Bosh» на 24 КВт.
Участок:
Участок земли 8,74 сотки, находится в частной собственности, не использовался под огород. Обнесен добротным забором и откатными (сдвижными) воротами с калиткой. На участке растут и плодоносят яблони, груши, вишня, смородина, малина, ежевика.
Инфраструктура:
В микрорайоне есть почта, школа, детский сад, несколько магазинов, в том числе автозапчастей,
популярный среди дачников магазин «Аграрный» при РУП «Витебском зональном институте
сельского хозяйства НАН Беларуси». В 15 минутах ходьбы остановка общественного транспорта.
На окраине района начинается овраг, по которому протекает речка «Питомка» (скорее ручей),
рядом расположены лесопарк «Билево» и заказник «Витебский». Примерно в 2км расположено
«Туловское» водохранилище, где водится плотва, окунь, щука, лещ, линь (информация для
рыбаков).
Свежий воздух, красивые природные пейзажи в черте города!
Возможен минимальный торг!!!
Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
Поможем продать вашу недвижимость, чтобы купить эту!
Бесплатная консультация по кредитованию недвижимости!
ООО "Этажи Юнайтед"
УНП 193673318
Договор 662/1 от 10.06.2025
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023
