Купить складское помещение на пр-т Фрунзе, д. 79 в Витебске

Продаётся здание под пищевое производство по пр-ту Фрунзе (назначение - здание специализированное для производства продуктов питания, включая напитки, и табака). Возможно использование под иные цели.
Огромный метраж (2804 м2).
Рассмотрим вариант продажи по частям (по-этажно), а также вариант долгосрочной аренды.
Всё документально оформлено (имеются свидетельства о праве собственности на здание целиком и на два помещения по-отдельности (два этажа)).
Здание в два уровня + оборудованное подвальное помещение.
- Помещение на первом уровне здания (назначение - производственное помещение) площадью 1537 м2.
Возможно использование в качестве пищевого производства (мясопереработка).
Продажа частично с оборудованием (термокамера, сплит-система, система охлаждения, проточная вентиляция).
Имеются, оборудованные в соответствии с санитарно-эпидемиологическими нормами, цеха, камеры хранения, душевые и множество необходимых на производстве полного цикла подсобных помещений (перечень имеется на плане).
Помещения требуют косметического ремонта.
- Второй уровень (назначение - помещение неустановленного назначения) площадью 1236 м2.
Вход осуществляется с улицы по отдельной лестнице.
Помещение имеет свободную планировку и может быть использовано как отдельно от производства на первом уровне (самостоятельно), так и совместно с ним.
Возможно использование помещения в качестве ресторана, торгового зала, развлекательного центра, офисного зала и многого другого.
Планировка с минимумом несущих конструкций позволяет воплотить в реальность множество планировочных решений на ваш вкус.
На внутренней территории имеются погрузочно-разгрузочные места, а также места для стоянки.
Территория здания имеет площадь 0,29 га и огорожена по периметру бетонным забором с распашными воротами.
Возле здания имеется просторная стоянка с множеством парковочных мест.
Удобные подъездные пути (к территории данного объекта ведёт съезд с пр-та Фрунзе).
Максимально развитая инфраструктура.
Отличное транспортное сообщение.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта с отличным трафиком и пассажиропотоком.
Реальному покупателю адекватный торг на месте.
Рассмотрим различные варианты предложений. Готовы к диалогу.
Договор №14/2 от 20.02.2025.
Агентство недвижимости «АДРЕСАТ». УНП 391833256. Лицензия № 02240/403 от 24.12.2020 на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг – риэлтерские услуги.