Помещение свободного назначения – это особый вид коммерческой недвижимости, который можно использовать для любых целей. В юридической практике такого определения, как ПСН, нет, зато в объявлениях рекламодателей и разговорной речи – вполне понятный термин.
Что это такое? Недвижимость, которая представляет собой небольшое здание, либо занимает часть здания на любом этаже. Нередко помещения свободного назначения предлагают купить с минимальным ремонтом или вообще без него. Обусловлено это тем, что новый собственник все равно будет все переделывать для своих нужд.
Характеристики ПСН зависят от каждого конкретного случая: к помещению в старом районе будут выдвигаться иные требования, чем к зданию в новостройке. Аренда или покупка площади такого типа позволяет реализовать следующие задачи для бизнесмена:
- Открыть магазин или торговую точку, занимающуюся продажами продуктов, одежды, непродовольственных товаров;
- Обустроить склад для хранения любых вещей;
- Открыть кафе или ресторан – в зависимости от площади и особенностей;
- Открыть офис компании, оказывающей юридические, финансовые и иные услуги;
- Открыть производственный цех по изготовлению выпечки, пошиву одежды, других целей;
- Оборудовать авторемонтную мастерскую, салон красоты;
В Беларуси ПСН становятся все более перспективным и востребованным типом недвижимости. Покупка такой площади от собственника в Минске позволяет реализовать любые коммерческие планы. Впрочем, зачастую придется потратить средства еще и на ремонт, полное переоборудование помещения.
Преимуществом приобретения или аренды ПСН является невысокая стоимость – если хозяин сделает ремонт и будет позиционировать площадь, как офис или магазин, ставка окажется на порядок выше.
Ищете помещение под кафе или ресторан или помещение под салон красоты? Хотите посмотреть объявления аренды склада в Минске? Вся информация в базе Domovita.