О доме
Удобства
Коммуникации
Описание
Часть дома с отдельным входом | 58 м² на 8 сотках | 25 км от Минска | Газ + центр. вода Продаётся половина капитального каменного дома с отдельным входом и участком 8 соток в частной собственности. Объект расположен в экологически чистом месте деревни Юцки (Дзержинский район) на ул. Лесной, с прямым выходом в лес и всего в 500 м от живописной реки Усса. До Минска — 25 км. Адрес: д. Юцки, ул. Лесная О доме: - Общая площадь: 58 м², жилая: 43,8 м². - Капитальное строительство: мощный фундамент, стены толщиной более 50 см (400 мм газосиликатный блок + облицовка силикатным кирпичом с вентзазором). Обеспечивает бескомпромиссное тепло зимой и комфортную прохладу летом. - Удачная планировка: 3 раздельные просторные комнаты + большая кухня 9,8 м². - Высота потолков: 2,9 м. Полы в доме выполнены из крепкой доски. - Центральное водоснабжение (перебоев не бывает) и газовое отопление. Обогрев и горячая вода — от двухконтурного котла. - Отдельная котельная: предусмотрено место для стиральной машины, легко организовать сушильную комнату. - Выделена отдельная комната под санузел. При необходимости можно реализовать 2 санузла. - Состояние: достаточно косметического ремонта, чтобы начать жить. - Отдельный вход обеспечивает полную автономию и приватность — вы живёте как в собственном доме. Участок и хозблоки: - 8 соток в частной собственности, ровный, удобный для обустройства. - Во дворе хозяйственная постройка из газосиликатных блоков — под мастерскую, летнюю кухню или склад. Локация и инфраструктура: -Главная ценность локации — её расположение. Деревня окружена лесами, богатыми грибами и ягодами. В 500 м — река Усса, популярная среди любителей сплавов и рыболовов (щука, окунь, плотва, лещ). -В пешей доступности — уникальный Юцковский родник, гидрологический памятник природы республиканского значения. Он находится в живописном ледниковом каньоне: кристально чистая щелочная вода (pH 8,9) постоянной температуры ~7,5°C бьёт с редкой для равнинной Беларуси скоростью потока 2–3 м/с. Место оборудовано мостиком и лестницей для удобного набора воды. -В самой деревне есть всё для комфортной жизни: продуктовый магазин, почта, регулярная автолавка. Для семей работает ГУО «Демидовичский учебно-педагогический комплекс детский сад—базовая школа». Трудоустроиться можно на местном предприятии — заводе «Инновационная пружина». Отличная транспортная доступность: регулярные автобусы до Дзержинска и Фаниполя, удобный выезд на трассу. Почему это выгодно: -Оптимальное соотношение цены и качества. Вы получаете капитальный дом с отдельным входом, центральными коммуникациями, собственной землёй и готовой инфраструктурой в 15–20 минутах от столицы. Идеально для тех, кто ценит тишину, природу и чистый воздух, не теряя связи с городом. Отличный вариант для ПМЖ, отдыха или инвестиции. Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Ищете выгодную недвижимость или хотите продать свою? Мы решим это для Вас с заботой и профессионализмом: - Купить квартиру или дом в Минске и области - Продать недвижимость по выгодной цене - Оформить ипотеку, семейный капитал или кредит на покупку недвижимости - Помочь с инвестициями в недвижимость - Подобрать дизайнерский ремонт или перепланировку - Выбрать лучший банк для выгодного кредита и лизинга * Напишите нам в удобный мессенджер - Viber, Telegram или WhatsApp, и мы ответим на все вопросы! «Моя 7Я» решит это, как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом! Агентство недвижимости ООО «Центр международной недвижимости Моя 7Я» | УНП 193750826 | Лицензия: № 02240/484 выдана МЮ РБ 18.05.2024 г. | Страховое свидетельство БР 0005017
