Двухуровневый коттедж с чистовой отделкой в СТ Ясная поляна. Современный функциональный проект общей площадью 267.7 м2. В Московском направлении, 15 км от МКАД. На первом этаже расположены: кухня-столовая с выходом на огромную террасу, просторная гостиная со вторым светом, 2 спальни, санузел, гардеробная-котельная, холл; на втором этаже: 2 просторные спальни c выходом на балкон огороженный каленым стеклом, кабинет со смотровым стеклом и выходом на балкон, большой санузел, холл. Высота потолков 3м. В доме индивидуальная система отопления от газового котла Buderus, теплые полы, стеклопакеты Salamander мультифункциональные с аргоном внутри (Германия). Фасад: силиконовая штукатурка (Австрия), блок – 40, утеплитель Paroc 100, планкен из сосны (6 метровая доска пропитана на производстве под давлением, 30 лет гарантия). Дом внутри оштукатурен, проведена вода, газ, разведено электричество, вентиляция. Крыша: плоская кровля, профилированная мембрана ПВХ (Германия, гарантия 50 лет), с уклоном, по сливу встроен подогрев. Центральный водопровод и газ, местная канализация 3 колодца по 3 кольца.
Гостевой дом 36,2м2, из бруса кругляка с пропиткой, крыша – гибкая черепица Shinglas, встроенная кухня с техникой, мебель, кондиционер, радиаторы; санузел: душевая кабина, умывальник, унитаз.
Гараж 28,7м2, блок 40, утеплитель Paroc 100, навес стационарный на 2 машины с подсветкой. Стиральная машина, мойка, бойлер, радиатор, подвод воды, фильтр стоит на гостевой дом. Автоматические ворота с пульта, окна Salamander 2 камерные мультифункциональные, пол и стены – износостойкая плитка Грес, столешница из плитки. Гараж отапливаемый - от дома проложена теплотрасса.
Беседка с подсветкой, рядом качели, мангал, дровник. Ландшафтный дизайн, автополив через приложение. Забор из металлопрофиля с автоматическими откатными воротами на дистанционном управлении, видеонаблюдение. Оптоволокно. Участок граничит с тремя соседями.
Востребованное место. Новая современная коттеджная застройка в формате садового товарищества. Есть полноценная детская площадка, площадка для пляжного волейбола. В пешей доступности водоем для купания. Отличные подъездные пути – асфальтированная дорога, которую чистят зимой. Ходит городской автобус, маршрутное такси. Рядом есть озеро и река Волма, Юхновский биосферный заказник, санаторный центр с круглогодичным бассейном, с отличной диагностической аппаратурой и квалифицированными врачами. Чистейший воздух, грибы, ягоды, рыбалка, купание, отличное место для загородной жизни.
Приезжайте на просмотр!
