В ставку аренды уже включены коммунальные платежи!
Собственник сдает в аренду офисные блоки (68м², 88м², 99м²) и склад 65м² (склад сдаем только арендаторам офисов) в современном административном коттедже на МКАД.
У нас комфорт, своя парковка и ландшафтный дизайн!
Ставка аренды зависит от этажа и особенностей помещения.
Низкий налог на недвижимость, т.к. относимся к Минскому району.
Расположение:
- 200 м от МКАД (за пределами кольца), в коттеджном поселке Зацень;
- один из самых хороших пригородов столицы;
- коттедж расположен по внешнему контуру застройки, удобный подъезд с МКАД.
Можно подъехать из центра:
ул.Орловская→ул.Нововиленская→ул.Зацень →ул.Ермака;
- 5-10 мин езды до:
- пр.Победителей (5 км),
- Долгиновский тракт (2 км), Торговый Центр «ALL» (2,5 км),
- площ.Победы (10 км);
- городской автобус № 105 от ДС «Карастояновой» до ост. «Переулок Ермака» (каждый час с 6.00 до 23.00);
- каждые 12 мин идет маршрутка № 1318 от площ.Победы, остановка та же.
Свободны офисы:
Офисный блок 68 м²:
- свой отдельный вход с улицы!
- на 2-м этаже,
- состоит из 3 рабочих помещений (44.1 м², 11.5 м², 10,1 м²),
- свой санузел (2.3 м²; унитаз, умывальник),
- 2 кондиционера (в двух кабинетах),
- отличный ремонт (подвесной потолок-армстронг + светодиодные лампы, плитка на полу, стены окрашены).
Высокий потолок 2.76 м.
Без мебели.
В ставку включены: коммунальные, эксплуатационные платежи и кондиционирование.
Офисный блок 88.4 м²:
- свой отдельный вход с улицы!
- на 1-м высоком этаже,
- состоит из 4 кабинетов (10.6 м², 11.7 м², 25.5 м², 29 м²),
- свой просторный санузел (4,6 м²; унитаз, умывальник),
- тамбур (4 м²),
- отличный ремонт (натяжные потолки, плитка, стены окрашены),
- также есть розетка 380 В.
Офис светлый, т.к. много окон и высокий потолок 2.85 м;
Без мебели.
В ставку включены коммунальные, эксплуатационные платежи.
Офисный блок 99.4 м²:
- 3-й мансардном этаже корпуса 2011 г.,
- 4 кабинета,
- новый кондиционер!
- отличный ремонт,
- пол – дерево (окрашен),
- мансардные окна VELUX (открываются).
Потолок скошен (поэтому ставка аренды ниже).
Без мебели.
Большой санузел (5.7м) на этаже.
В ставку включены: коммунальные, эксплуатационные платежи и кондиционирование.
Есть склад (сдаем только арендаторам офисов):
~ 65м² (~ 5 х 12м):
- неотапливаемый (в здании гаража),
- это нижний уровень гаража,
- потолок ~2.4м,
- ручная погрузка вниз по ступеням (7-8 ступенек),
- дверь – сетка-рабица.
Склад сухой, не холодный, замерзания нет.
Хранился инструмент.
Подъезд к складу – для машин грузоподъемн. до 10т (рядом противопожарный технический проезд шириной ~ 6м).
У нас низкий налог на недвижимость, т.к. относимся к Минскому району.
НДС нет.
Юрид.адрес: Минский р-н.
Телефонные и компьютерные сети разведены.
Интернет – «Белтелеком».
Собственное отопление: включаем вне зависимости от наступления официального отопительного сезона, у нас тепло всегда!
Охранная и пожарная сигнализации.
Свободный режим работы как в будни, так и в выходные дни.
Огороженная зеленая территория с ландшафтным дизайном.
Крытая беседка 30 м² для проведения корпоративов и других мероприятий с предоставлением мангала, садовой мебели и пр.
Бесплатное посещение новой сауны на 5-6 человек с предоставлением комнаты отдыха (душ, санузел, шкафы для одежды).
Благоустроенная парковка по периметру коттеджа (есть места и на территории).
