Предлагаем Вашему вниманию прекрасный коттедж в 30км от Минска по Раковскому направлению в д.Бузуны, Воложинский р-н, Раковский с/с!
Просторный загородный одноэтажный дом (незавершенное законсервированное капитальное строение), начало строительства дома 2021 год. На данном этапе около 65-70% готовность объекта - это позволит завершить строительство и отделку по своему предпочтению!
Дом расположен в живописном месте, вблизи леса. Удобные подъездные пути, удаленность от МКАД 30км, время в пути из Минска по скоростной трассе около 15-20 мин- это быстрее, чем перемещаться по городу .
Коттедж строили для себя по всем нормативам. Фундамент свайно-ростверковый шириной 400мм, стены - керамзитобетонные блоки Термокомфорт 400мм с высокой тепло- и звукоизоляций, внутренний перегородки не устанавливались -это поможет изменить внутреннюю планировку дома по Вашему усмотрению.
По архитектурному проекту было запланировано 2 спальни по 12,7м2, 1 мастер-спальня с личным санузлом и панорамным окном в нем, гостевой санузел, гардеробная, просторная кухня-гостинная с выходом на крытую террасу на юго-восточной стороне, а также имеется большой гараж - его возможно переоборудовать под комнату отдыха, бассейн или сауну.
Установлены двухкамерные стеклопакеты ПВХ с фурнитурой Roto. Крыша - металлопрофиль.
Оптимальный метраж: Общая/жилая 194,52/93,66 м2. Средняя высота потолков от 3 метров!
Идеальная планировка:
1 этаж: просторная кухня-столовая 46,87м2 с выходом на крытую террасу 12,83м2, гардеробная комната около 5,5 м2, мастер-спальня 13,02м2 с личным санузлом 8,43м2, две спальни по 12,7м2,гостевой совмещенный санузел около 7м2, гараж 34,89м2, мини-котельная 6,27м2 и холл , гараж 34,89м2
Коммуникации: вода центральная- труба по границе участка, канализация разведена по дому, электричество на границе участка под строительство.
Отопление: Планировалась установка электрического котла, но есть возможность врезки в газовую трубу около дома.
Материалы: стены– керамзито-бетонные блоки Термокомфорт 400мм, по ТТХ производителя проходят по теплотехнике без утепления
пол - пеноплекс Технониколь 100мм, окна - 2х камерный стеклопакет с качественной фурнитурой Roto,
Фундамент: свайно-ростверковый шириной 400мм, крыша – металлочерепица.
Участок: - 12,62 сотки в частной собственности, получаем документы на НЗКС. На участке сохранены сосны, также имеется вагончик для строительного инвентаря.
Расположение: Тихий, спокойный район. В шаговой доступности продуктовый магазин, действует Е-доставка. Также недалеко река Ислочь, вдхр. Крылово,а также несколько лесных озер.
Хорошее транспортное сообщение по асфальту ( пригородное. маршрутное), остановка в 100м от дома.
Чистая продажа.
Возможные варианты покупки:
1) Кредит (банки партнеры)
2) Реализация Вашей недвижимости .
Торг возможен.
Звоните, согласуем показы в удобное для Вас время, ответим на все интересующие Вас вопросы!
