О доме
Коммуникации
Описание
Дом под отделку в д. Лесковка, 7 км от МКАД
Просторный двухэтажный дом в современной коттеджной застройке. Общая площадь — 220 м2 (по СНБ — 250 м2). Участок 15 соток в частной собственности.
В подарок — готовый дизайн‑проект интерьера и проект ландшафтного дизайна!
Планировка
1 этаж (по проекту):
• прихожая с гардеробом
• санузел
• котельная
• кухня + столовая
• просторная гостиная
• жилая комната
2 этаж (по проекту):
• большой холл
• санузел
• постирочная
• просторная гардеробная
• 4 жилые комнаты
Конструктив и материалы
• фундамент — ленточный, монолитный
• стены — ПГС блоки 400 мм
• фасад утеплён минватой Paroc 5 см, декоративная штукатурка
• цоколь — плитка (сланец)
• перегородки: кирпич (санузлы, кухня), газосиликат (комнаты)
• перекрытия — ж/б плиты
• монолитная лестница
• утепление кровли — 25 см, пароизоляция
• мансардные окна Velux (2 шт.)
• пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами
• крыша — металлочерепица
• предусмотрены вентиляционные каналы
• балкон с полной гидроизоляцией и плиткой на эпоксидной фуге
Полы
• 1 этаж: черновой — ж/б плиты; чистовой — стяжка по трубам тёплого пола, утеплитель 10 см
• 2 этаж: стяжка по утеплителю 10 см
Коммуникации
• Электрика: введена в дом, выполнена черновая разводка внутри и снаружи (подсветка, ворота, калитка). Отдельный бронированный кабель к проектируемой бане. Электроснабжение по 1 категории.
• Вода: центральный водопровод, введён в дом, установлен счётчик.
• Канализация: разводка от дома и бани к септику.
• Газ и отопление:• котёл Vaillant turbo TEC plus + автоматика
• бойлер косвенного нагрева Huch EBS‑PU 300
• радиаторы Buderus VK‑Profil
• конвекторы Techno Usual
• управление котельной через мобильное приложение
• 1 этаж — тёплые полы; 2 этаж — радиаторы
• Слаботочные системы:• разводка под охрану
• оптоволоконный интернет
• видеонаблюдение (черновая разводка)
Участок
• 15 соток, ровный, подъезд с двух сторон
• ворота на заднем дворе для хоз. нужд
• заезд и отмостка — плитка сухого прессования
• фасадный забор — блоки на свайно‑ростверковом фундаменте + металлические ламели «жалюзи»
• периметр — металлопрофиль
• большой объём плодородного грунта
• широкая улица, есть место для благоустройства перед домом
Локация
Лесковка — современный коттеджный посёлок в 7 км от МКАД (Логойское направление).
В деревне есть детские сады, школа с бассейном, магазины.
Рядом — Боровляны с развитой инфраструктурой.
Хорошее транспортное сообщение: автобусы и маршрутки курсируют регулярно.
Показываем в удобное время.
Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение.
Поможем продать вашу недвижимость для покупки этого дома.
