В продаже удобнейший дом в элитном поселке Слобода (Самохваловичский с/c) ул. Минская, д.4. Одна из лучших загородных локаций вблизи Минска! ОТ ближайшей станции метро - 7 минут на авто до дома. Слуцкое направление, самый быстрый выезд из центра Минска, без пробок!
Площадь дома - 290 кв.м.,
-стены из г/с блоков «Забудова» 400 мм,
-утеплен базальтовой плитой «Парэк» 60мм,
-перекрытия –бетонные плиты,
-крыша – финская битумная черепица «Катепал»,
-окна – высококачественные стеклопакеты из дерева,
-участок 14 соток, в частной собственности,
-забор из металла + пропитанное дерево
Дом оборудован сигнализацией, электропитание имеет функции «Умный дом».
На участке построена русская баня(24кв.м.) с террасой 14 кв.м., а также утеплённый двухуровневый гараж (70 кв.м.), в подвале которого организовано помещение с температурным контролем для хранения продуктов.
Общая площадь застройки - 400 кв.м.
В доме 4 спальных комнаты, кабинет, просторная гостиная (23.4 кв.м), кухня 15 кв.м, три с/узла, топочная, кладовки и всё, что необходимо для комфортной жизни! Дом укомплектован всей необходимой мебелью и техникой.
Особенностью дома являетсязапроектированная возможность поэтажного деления дома для отдельного проживания двух семей либо сдачи в аренду (как жилого, так и офисного назначения). Как вариант - два обособленных жилых помещения с отдельными входами. При желании цокольный этаж можно использовать для небольшого бизнеса, склада, мастерской.
При этом практично спланированы ДВА въезда на участок, две отдельные парковки на 2 и 3 машины, ворота по 4,2 м.
Коммуникации: газ и собственная скважина, газовый котёл BOSCH одноконтурный с накопительным бойлером, водяные тёплые полы. Электроввод 3 фазы 10КВт. Канализация местная, трёхсекционный биореактор 12 куб.м.
Транспортное сообщение: Поселок всего в 700 метрах от трассы. Хорошее транспортное сообщение, ходят пригородные автобусы и маршрутки. До метро «Слуцкий гостинец» 8-10 минут.
Рядом лес, река Птичь и озеро Леонтьевичи (2км), школа в Самохваловичах. Детский сад, wildberries, продуктовый магазин в самом посёлке!
Звоните, записывайтесь на просмотры! Чистая продажа.
Поможем продать Вашу недвижимость.
Договор № 361/1 от 14.04.2025
ООО Агентство недвижимости «Метриум»
УНП 193581536
Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021
