Современный Барнхаус в уникальном месте!
Продается современный дом в современной коттеджной застройке, в экологически чистом месте – д. Галица (Минский р-н, Логойское напр., 17 км. от МКАД)
Готов к проживанию!
1 собственник!
Частная собственность !
Внутренняя и внешняя отделка - 2024 г !
Простанство и комфорт (Высота потолков до 7 метров) !
Общая площадь дома - 154,6м2:
1 этаж со вторым светом !
- Кухня - гостиная (общей площадью - 34,9м2) с кухонной мебелью и островом, оснащена современной техникой Bosh: Индукционной плитой (4 отд.), Духовым шкафом, Посудомоечной машиной (40), Микроволновой печью, а также Холодильником - морозильником (Индезит), Вытяжкой
- Мастер рум с гардеробной (5м2) и ванной комнатой (унитаз , душевая , ванная, раковина, мебель)
- Детская
- Гостевой сан узел - оснащены сантехнической мебелью, ванной, унитазам, стиральной/сушильной машинойCandi
- Терраса - (25,8м2 по СНБ)
- Тамбур
- Котельная - (8,5м2)
Мансарда включает:
- - Гостиную 40,8м2 с высотой потолков до 3,8м
- - Подсобное помещение (15,0м2)
- - Лоджию 12,3 м2 (по СНБ)
- - Чердачное пространство
Общие характеристики:
I. Коммуникации в доме:
- Электричество 220/380 (Все группы света и розеток сбалансированы по разным фазам, имеют отдельные автоматы, весь свет на реле)
- Отопление - грунтовой тепловой насос со встроенным бойлером -> водяной теплый пол
- Водоснабжение (скважина)
- Комплексная очистка воды по всему дому
- Канализация (Система септика-активная станция очистки)
- Вентиляция с рекуперацией + центральный кондиционер
- WI-FI (оптоволокно)
- Система готова к расширению функциональности - подключение к умному дому
- Видео наблюдение
- Газ по улице (вариант альтернативного источника отопления)
II. Тех описание дома:
- Стены: Дом каркасный. Утепление 250мм (минвата)
- Кровля – фальцевая (металл).Под кровлю и пол использовались клееные двутавровые балки высотой 400мм, утепление 400мм пол и кровля
- Фундамент – свайный ж/бетонный
- Отделка - окраска напылением, на полу кварцвинил под дерево.
- Окна алюминий (Стеклопакеты двухкамерные с аргоном, мультифункциональное напыление + энергосберегающее напыление. Рамы алюминиевые с терморазрывом)
- В гостиной второй свет на всю высоту дома со стеклянной стеной - 7 метров в высоту
- Отдельный вход в котельную для обслуживания
- Место под парковку 2- авто под навесом
III. Участок 14,81 соток, высокий, ровный:
- Форма собственности земли – частная собственность
- Ориентирован точно по сторонам света: 31м. (с востока на запад) на 48м. (с юга на север)
- Плодородная почва
- Ограждение - отсутствует
- Тыльная сторона участка выходит на облагороженную территорию парка
IV. Расположение и инфраструктура:
Дом расположен в коттеджной застройке в 20 минутах от Минска, (д. Галица Минский р-н, Логойское направление)
Лес - 100 метров от дома
Остановка общественного транспорта в 500 метрах (автобус, круглогодично)
Рядом (в 4 км) поселок Острошицкий-Городок с развитой инфраструктурой: поликлиника, детская больница медицинской реабилитации, банк, магазины, современная школа с бассейном, сад, почта, тренажерный зал, Академия развития и творчества «Кайрос», баня на дровах, банкоматы, аптека, сельский совет.
Ближайшие водоемы реки Вяча (4 км) и Веснянка (4 км).
Асфальтированное дорожное покрытие до участка.
Звоните, просмотр доступен в удобное время!
Запись на показ объекта
С уважением, Ваш эксперт по сделкам с недвижимостью Василий Федосеев.
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 1031/1 от 12.02.2024г.
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023
