Продажа квартир в Гомеле

Адрес, район

Выбрать и купить квартиру – просто: большая база жилой недвижимости, подробное описание объектов, цены, фото, контакты продавцов. Отслеживайте понравившиеся объявления после простой регистрации на сайте.

show-on-map

Возможно, вам будет интересно

Найдено 353 объекта
46 453 р.
Цена за м2: 2 194 р.
1-комнатная квартира, Гомель, пр-т Космонавтов, д. 102
Железнодорожный район
1-комн. кв
21.17
11.75
4.75 м2
7 этаж из 9
181 970 р.
Цена за м2: 2 803 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Головацкого, д. 128
Центральный район
3-комн. кв
64.94
32.24
8.36 м2
6 этаж из 9
132 953 р.
Цена за м2: 2 841 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Народного Ополчения, д. 2
Железнодорожный район
2-комн. кв
46.8
29.2
6.8 м2
4 этаж из 9
131 351 р.
Цена за м2: 2 841 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Космонавтов, д. 63
Железнодорожный район
2-комн. кв
46.2
28.9
6.68 м2
3 этаж из 9
112 129 р.
Цена за м2: 2 537 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Авиационная 3-я, д. 9
Центральный район
2-комн. кв
44.18
31
5.78 м2
2 этаж из 5
182 610 р.
Цена за м2: 2 831 р.
3-комнатная квартира, Гомель, пр-т Космонавтов, д. 63
Железнодорожный район
3-комн. кв
64.5
41
8.3 м2
9 этаж из 9
140 962 р.
Цена за м2: 4 170 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Кирова, д. 48
Железнодорожный район
1-комн. кв
33.8
15.6
8.7 м2
6 этаж из 16
116 935 р.
Цена за м2: 3 078 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Юбилейная, д. 26
Железнодорожный район
2-комн. кв
38
23
6.2 м2
5 этаж из 5
190 620 р.
Цена за м2: 2 879 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Чечерская, д. 34
Центральный район
2-комн. кв
66.2
37.8
10.2 м2
3 этаж из 10
208 240 р.
Цена за м2: 2 140 р.
4-комнатная квартира, Гомель, ул. Оськина, д. 64
Новобелицкий район
4-комн. кв
97.3
64.7
12 м2
10 этаж из 11
128 148 р.
Цена за м2: 4 206 р.
2-комнатная квартира, Гомель, ул. Кирова, д. 51
Центральный район
2-комн. кв
30.46
19.42
4.71 м2
3 этаж из 3
278 721 р.
Цена за м2: 3 597 р.
3-комнатная квартира, Гомель, ул. Барыкина, д. 84
Советский район
3-комн. кв
77.5
44.2
12.8 м2
7 этаж из 10
160 185 р.
Цена за м2: 2 835 р.
2-комнатная квартира, Гомель, пр-т Победы, д. 25
Железнодорожный район
2-комн. кв
56.5
43.6
5.1 м2
5 этаж из 5
168 000 р.
Цена за м2: 3 492 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Бородина Т.С., д. 4
Центральный район
1-комн. кв
48.1
27.5
6.2 м2
11 этаж из 18
105 722 р.
Цена за м2: 2 716 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Иногородняя 8-я, д. 7Б
Железнодорожный район
1-комн. кв
38.9
16
10.3 м2
8 этаж из 11
104 120 р.
Цена за м2: 3 024 р.
1-комнатная квартира, Гомель, ул. Ефремова М.Г., д. 2/3
Железнодорожный район
1-комн. кв
34.4
28.4
6 м2
5 этаж из 9

Уютная 1к квартира, светлая и просторная!!! 

217 851 р.
Цена за м2: 3 336 р.
3-комнатная квартира, Гомель, пр-т Речицкий, д. 153
Советский район
3-комн. кв
65.3
38.8
8.4 м2
1 этаж из 10
127 827 р.
Цена за м2: 1 794 р.
4-комнатная квартира, Гомель, м-н Энергетиков, д. 15
Советский район
4-комн. кв
71.2
46.5
9 м2
1 этаж из 4
Рассылка новых объявлений
Получайте уведомления о новых объектах по вашему фильтру:
Подпишитесь на новые объявления с выбранными параметрами

Журнал недвижимости


Итак, вы решились на покупку недвижимости в Гомеле — как найти подходящую и на что ориентироваться? Сколько вариантов придется просмотреть, учитывая размеры города и динамику рынка? Нужно ли ждать идеальный вариант или соглашаться на компромиссы? В вопросе приобретения жилья стоит быть последовательным.

О типах жилплощади

Желающему купить квартиру в Гомеле и области наверняка придется раздумывать между разными типами домов. Условно застройку можно поделить на три группы:

  • Старый жилой фонд — сюда относятся т.н. сталинки и хрущевки;
  • Частная застройка — простые дома и современные коттеджи;
  • Панельные дома — самый, пожалуй, распространенный вид городской недвижимости;
  • Новостройки — свежеиспеченное жилье, которое появляется в Гомеле последнее десятилетие в виде панелек, монолитных домов и т.д.

Цены на вторичное жилье в Гомеле, как правило, доступнее ценника на первичку, причем предлагать будут варианты с достойным ремонтом. Однако и новостройку стоит рассмотреть: в отличие от вторички, такое жилье не имеет истории и обустраивается полностью с нуля.

Для того, чтобы приобрести недорогое, но достойное гомельское жилье, стоит грамотно сузить поиск. Речь идет об иерархии приоритетов. Одним важна близость к остановкам общественного транспорта, вторым — лишь сама жилплощадь, третьи оценят социальную инфраструктуру — детские сады, школы, поликлиники и магазины. Квартиры, удовлетворяющие всем запросам, найти можно лишь в элитном классе. Поэтому покупателю, ограниченному бюджетом, разумнее выбрать 3-4 ключевых параметра и от них отталкиваться.

Об эффективном поиске

Необходимый этап поиска — просмотр новых объявления о продаже квартир в Гомеле. Раньше это хлопотное дело доверяли посредникам, сегодня отбирать массу предложений можно самому на Domovita.by — одном из крупнейших порталов недвижимости Беларуси.

О каком же функционале сайта, помогающем покупателю, идет речь?

  • Доступ к базе данных — перечень жилой и коммерческой недвижимости, которую продают сегодня по всей Беларуси;
  • Удобный поиск — в специальный фильтр пользователь вводит местоположение и год постройки дома, тип жилья и количество комнат, этажность и ценник;
  • Наглядный интерфейс — каждое объявление включает подробную характеристику недвижимости, фотографии и контакты собственника, чтобы быстро совершить сделку.

Кроме необходимой информации о жилье, Domovita.by предлагает массу технологических «штучек». Так, метка квартиры на карте определит близость транспорта и автомагистралей, общественных пространств и зелёных зон. Слой «Инсоляция» покажет, как на здание падает солнечный свет, а на вкладке «Панорама» отобразится красота окружающей территории.

Приобретение жилья — это приятная, но и не менее хлопотная задача. От покупателя требуется верно оценить свои возможности, сформулировать пожелания и начать на их основе поиски. Действовать здесь стоит постепенно.

Форматы недвижимости

В зависимости от сезона в крупных городах предложения могут исчисляться десятками и сотнями объектов, поэтому поиск недвижимости начинают с определения типа жилья. Обычно покупатели выбирают между:

  • Объектами на стадии строительства;
  • Новостройками, сданными в эксплуатацию недавно (в пределах нескольких лет);
  • Разнообразным вторичным жильем в Бресте — старой застройки, «панельками» или более новыми зданиями.

Каждый из перечисленных типов имеет свои преимущества и недостатки. Квартира в новостройке обойдется вам дороже «вторички», однако даст возможность обрести дом без сомнительной истории. В то же время вторичный жилищный фонд прошел проверку временем, что прибавляет уверенность в качестве и долговечности застройки.

Самый экономичный вариант — покупка квартиры на этапе строительства. Считается, что «недвижимость стадии котлована» продают на 15-30% дешевле готового жилья. Сюда же приплюсуем риски со стороны девелопера и подрядчика — т.н. «недострой» и невыполнение планов в срок.

Другие критерии выбора

Кроме принадлежности к вторичному или первичному рынку, в недвижимости Бреста покупателя могут интересовать иные качества:

  • Местоположение — район желательно выбирать с развитой инфраструктурой, вдали от промышленных и социально неблагополучных зон;
  • Площадь жилья и планировка — при одинаковом количестве комнат квартиры могут отличаться большей или меньшей просторностью, выгодной или неудобной конфигурацией помещений;
  • Состояние жилья — в зависимости от бюджета, многие покупатели предпочтут купить квартиру без ремонта, зато недорого.

Помощь в поиске

Сегодня для того, чтобы не затеряться в обилии предложений и быстро купить квартиру в Бресте, необязательно обращаться к посредникам. Как минимум поиск жилья покупателю доступен без сторонней помощи. Например, прибегнуть можно к Domovita.by — порталу о недвижимости от А до Я. Вот только некоторые преимущества сайта:

  • Обширная база, которая позволяет сориентироваться в актуальных ценах на квартиры в Бресте;
  • Удобный фильтр, куда вводятся город, район, год постройки, число комнат и другие параметры — всё, необходимое для подбора жилья;
  • Регулярное обновление сайта десятками объявлений по купле-продаже, новостями с брестского рынка недвижимости и аналитикой цен.

С Domovita.by отыскать и купить подходящее вторичное жилье в Бресте легко — достаточно посетить портал и воспользоваться его интерфейсом.