Продается помещение площадью 118,3 кв.м. Назначение помещение - Помещение бытового обслуживания населения. Подойдет для размещения офиса, центра продаж, пункта выдачи маркетплейсов, торгового объектов, размещения объекта сферы услуг (парикмахерская, салон красоты), фитнес-центра и пр.
Помещение представлено непосредственно основным помещением площадью 96.8 м.кв., двумя подсобными помещениями общей площадью 18 м.кв., и санузлом.
В помещении большое витражное окно (окна ПВХ), что делает помещение хорошо освещенным естественным светом и подойдет для размещения стильной витрины.
Сделан качественный ремонт современными материалами, стены оштукатурены и окрашены, потолок "Армстронг", пол - керамогранит. Высота потолков –3,75 и 2,54 м. На электричество и воду установлены приборы учета. В санузле, холодная, горячая вода. Имеется кондиционер, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Вентиляция с естественным и искусственным побуждением.
Здание представляет собой новый современный жилой комплекс бизней-класса, построенный в 2022 году, на первом этаже помещения используются для размещения коммерческих объектов.
Помещение располагается в проходном месте, на пересечении потоков потенциальных клиентов, трафик высокий как в утренние, так и в вечерние часы. Рядом остановки общественного транспорта, поликлиника, ресторан «Макдональдс», иные торговые и социальные объекты. Всегда есть достаточное количество парковочных мест. Недалеко берег реки Неман.
Расположение помещения обеспечит высокий трафик клиентов различного уровня и направленности без принятия дополнительных мер по его привлечению. Вся необходимая городская и бизнес инфраструктура располагается в непосредственной близости.
Документы готовы к сделке.
