О доме
Коммуникации
Описание
Дом расположен на жилой, благоустроенной улице Энтузиастов поселка Колодищи-2 (Полигон) в 5 км от МКАД, это 7 минут неспешной езды на авто. Остановки общественного транспорта в 200 м слева и справа от дома, напротив новая, современная школа, рядом новый детсад, в 80 м магазин Евроопт, а при въезде в поселок супермаркет Санта. Прямоугольный участок 15,01 соток в частной собственности, выровнен, забор со всех сторон участка, во дворе лицевой частью к дому. Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту во французском стиле. В доме 3 этажа с учетом цокольного. Центральный водопровод и скважина. Фундамент дома ленточного типа 160 см в земле и 160 см над землей, гидроизолирован и утеплен Penoplex. Стены из газосиликатных блоков, утеплены Penoplex. Перекрытия цоколя и первого этажа ж/б плиты, на втором этаже перекрытия деревянные, утеплены Penoplex. Кровля мягкая Katepal. Цоколь отделан искусственным камнем, фасад окрашен. Во всех санузлах, холле и террасе первого этажа, кухне и цокольном этаже на полу керамогранит. В гостиной, детской и гостевой спальнях, кабинете, холле и террасе второго этажа ламинат. В мастер-спальне и гардеробной паркетная доска. В цокольном этаже расположены: котельная, сауна, помывочная с душевой кабиной (она же постирочная/гладильная со стиральной машиной), санузел, комната отдыха (она же детская игровая с теннисным столом), раздевалка и кладовая. Котельная имеет входы из дома и отдельный с улицы. Система горячего водоснабжения с рециркуляцией (горячая вода течет сразу, как только вы открываете кран), двойная фильтрация. Бойлер на 300 л. Сердце дома – напольный газовый котел Viessmann Vitogas 100, это низкотемпературный агрегат с теплообменником из серого чугуна, горелкой из нержавеющей стали и регулятором Vitotronic с текстовым графическим монитором. Вся обвязка выполнена медными трубами. В качестве резервного выступает электрический котел со стабилизатором напряжения. В сауне финская печь каменка VIP класса бренда Harvia, с выносным пультом управления и возможностью лить воду на камни. На первом этаже расположены: с/у, большой холл (20 м2), гостиная и кухня с выходами на террасу. С террасы возможен выход на участок. В гостиной установлены: чугунный камин на дровах, кондиционер и телескоп Celestron NexStar с компьютерным управлением, технологией автоматического наведения и слежения, 73 кратным увеличением на стальном штативе. На кухне холодильник, вытяжка, газовая варочная панель, электрический духовой шкаф и посудомоечная машина. Межэтажная лестница, кроме освещения, имеет и ночную, декоративную подсветку. Лестничные ступени из дуба естественной сушки, лежат на ж/б лестничных маршах (скрип исключен), дубовые перила, ограждения из тонированного, закаленного стекла. Между первым и вторым этажами с лестницы имеется вход в гараж. В нем два окна, погреб 1 м х 2,5 м, водоотвод для полива, мойки авто и электрические подъемно-секционные ворота. Второй этаж дома спальный, тут расположены: мастер спальня с гардеробной комнатой и выходом на террасу (она же тренажерная), гостевая спальня, детская тоже с выходом на террасу, кабинет с кладовой и санузел. В кабинете установлен электрический камин, а в мастер-спальне кондиционер. В потолке холла второго этажа смонтирован люк с деревянной складной чердачной лестницей. Благодаря черновому полу на чердаке, его можно использовать как дополнительное место для хранения. Проходные группы выключателей в цоколе, на лестнице, на обеих закрытых террасах и гараже. Интернет на оптоволокне, видеодомофон, спутниковое ТВ, видеонаблюдение за участком с удаленным доступом и охранная сигнализация. На обеих входных лестницах с улицы и двора Итальянская плитка, толщиной 15 мм, с капиносом и кованые перила с ограждением. Придомовая территория вымощена бетонной плиткой толщиной 8 см и допускает при необходимости проезд грузового автомобиля на задний двор. Изготовленный из металлопрофиля консольный навес для двух авто, с эффектом «Парящей крыши», не ограничивает свободу маневра и под ним нет препятствий для открывания дверей. Въездные ворота во двор откатные на электроприводе с дистанционным управлением. Кроме основного дома с гаражом, на участке имеются гостевой дом, хозяйственная постройка и теплица. Гостевой дом представляет собой студию с террасой и электрическим отоплением. Санузел совмещенный, с теплым электрическим полом и бойлером. Под гостевым домом на всю площадь подвальное помещение (бункер). Снаружи точка водозабора для садового полива. На участке высажены две декоративные клумбы, порядка 30 декоративных и плодовых кустов (малины, голубики, смородины, крыжовника, жимолости), 40 плодовых деревьев (грецкого ореха, шелковицы, черешни, абрикоса, груши, вишни, сливы, черноплодной рябины, яблонь) и винограда. Ухоженный газон. В хозяйственном блоке мангал, казан Караван, жаровня и коптильня. На заднем дворе высажена пятиметровая ель, к ней подведено электричество для новогодних гирлянд.
