Продать 2-этажный дом в Колодищах, Минская область ул. Кленовая Аллея, д. 27, 880000USD, код 655504

VIP-коттедж в Гольф-клубе — премиальная локация, архитектура и уровень жизни в столичном Беверли-Хиллз!

Продаётся полностью готовый для жизни коттедж в одном из самых престижных пригородов Минска, всего в 3,5 км от МКАД, в окружении биосферного заказника Стиклево и рядом с единственным в Беларуси гольф-клубом мирового уровня.

Объект расположен на закрытой VIP-улице «Greenwich» — всего 12 индивидуальных коттеджей, тишина, приватность и однородное премиальное окружение. Участок — один из лучших в локации по расположению, ухоженности и размерам.

Дом и участок

• Общая площадь дома — 278 м2
• Два полноценных уровня + чердак с освещением
• Участок — 14,11 соток, правильной формы, огорожен, выполнен ландшафт с декоративными туями
• Премиальное мощение — более 300 м2 (индивидуальный заказ, цвет «шоколад»)

На территории:

• гараж на 2 автомобиля
• парковка на 5 авто
• навес (с возможностью трансформации)
• универсальная площадка (теннис / мини-футбол / мероприятия до 200 гостей)

Архитектура и качество строительства

• Архитектурная концепция — гармоничное сочетание модерна и классики
• Толщина наружных стен — 60 см (высокая тепло- и шумоизоляция)
• Фасад — отделка «Корник»

Дизайн и материалы

• Проект известного дизайнера Juli Flammini
• Использованы премиальные материалы из Италии, Португалии, Германии и Греции

Оснащение:

• Полы — паркет Boen, эксклюзивная плитка
• Сантехника — Villeroy & Boch, Laufen, Jacob Delafon, Hansgrohe
• Кухня — фурнитура BLUM, техника Bosch (8 серия)
• Окна и системы — Roto
• Освещение — дизайнерские люстры (Dubai)
• Краски — Caparol
• Электрика — Eaton, Jung

Планировка

1 этаж:

• кухня премиум-класса
• салон-трапезария
• домашний кинотеатр
• веранда 17×3 м
• гостевой санузел
• кабинет / спальня с ванной
• топочная

2 этаж:

• 2 спальни, каждая со своей ванной
• мастер-спальня с джакузи

Дополнительно:

• отдельный вход в автономную зону (≈30 м2):
  • комната отдыха
  • ТВ / интернет
  • сауна / баня
  • санузел
    → идеально для гостей, персонала или SPA-зоны

Инженерия

• Электроотопление по льготному тарифу (котёл Evan)
• Дополнительно: газ и твердотопливный котёл
• Газ — подведён к участку
• Скважина — 70 м
• Центральная канализация

Локация и безопасность

• Закрытая территория, пропускная система (4 шлагбаума)
• Одна из самых тихих и престижных улиц комплекса
• Однородное VIP-окружение

Цена и инвестиционная привлекательность

Рыночная стоимость аналогичных объектов — от 3,6 млн бел руб.

Текущая цена фактически соответствует стоимости участка с ландшафтом в данной локации.
Дом с премиальной отделкой, дизайном и оснащением — как дополнительная ценность без удорожания.

Редкое предложение для тех, кто ищет не просто дом, а статус, приватность и готовое премиальное решение без компромиссов.

Звоните для организации просмотра.

  

 

УП «Квадратный метр»

УНП: 190003285

Лицензия 02240/29_
от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ

Договор   605/24 от 19.11.2025