Продажа 1-этажного дома в Колодищах, Минская область ул. Славянская, д. 2, 210900USD, код 641216

Аг. Колодищи (ул. Славянская, 2) расположен в непосредственной близости от Минска и развитой инфраструктурой (современные, новые: средняя школа №2 и детский сад №4, в реальной шаговой/вело доступности от дома; супермаркет «Санта»). Таунхаус состоит из двух автономных таунхаус-квартир, каждая из которых со своими правоустанавливающими документами (отдельные свидетельство на право собственности и технический паспорт). Также на одном земельном участке с таунхаусом возведен гостевой дом с баней. Таким образом, на земельном участке расположены 3 объекта недвижимости (две таунхаус-квартиры + гостевой дом с баней). Земля в частной собственности. Общая площадь участка 15 га. Покупатель становится собственником половины участка (7.5. га). Продаётся одна из двух таунхаус-квартир. Важное преимущество продаваемой таунхаус-квартиры то, что только за ней закреплен продаваемый гостевой дом с баней (согласно технического паспорта является принадлежностью продаваемой таунхаус-квартиры). Тем самым покупатель станет владельцем сразу 2 объектов недвижимости, в которых автономно могут жить минимум две семьи. Реальная приобретаемая площадь 290.1м2 (209.1м2 – площадь таунхаус-квартиры; 81м2 – площадь гостевого дома). Площадь таунхаус-квартиры указана по СНБ. Таунхаус-квартира и гостевой дом с баней имеют собственные просторные террасы для барбекю, лаунж зоны, душевных вечеров на закате, встречи восхода солнца с ароматным кофе. На территории выполнено благоустройство, что сэкономит значительный бюджет, силы, время нового владельца, потраченные на жизнь, хобби, семью, а не организацию и контроль сложных работ по благоустройству. в Таунхаус-квартире выполнено: Котельная (котел фирмы Protherm); Отопление (радиаторное + теплый пол (по всей площади, где уложена плитка); Фундамент - монолитная железобетонная плита с ребрами жесткости; Наружные стены - керамзитобетонные блоки (наружные 400 мм) с гидроизоляцией; Железобетонные перекрытия (выполнен монолитный пояс); Крыша - металлочерепица; Окна - двухкамерные стеклопакеты; Теплый пол по всей площади, где уложена плитка; Напольное покрытие - паркетная доска в гостинной, спальне; качественное, теплое, пробковое покрытие (производство Португалия) в двух спальнях; современная плитка в прихожей, коридорах, санузлах, в прихожей размер плитки 120:60 (меньше швов, эффективнее уборка, эффектнее вид). Между гостинной и кухней плитка производства Испания; Два санузла. В обоих завершены все плиточные, инженерные работы. Плитка в большом санузле производства Испания; Стены во всем доме подготовлены под поклейку обоев; Сделана электропроводка по всему дому. Закуплены качественные розетки и выключатели компании Simon; Просторная гардеробная с высотой потолков – 3,2м; Кладовая для хранения любого вида хозяйственных предметов; Погреб, который можно обустроить, как винный шкаф; Встроенный вместительный гараж, по желанию можно оборудовать под тренажерный зал, бильярдную, хобби-комнату. Ворота с электрическим подъемным механизмом. В настоящий момент в гараже хранятся все чистовые, сухие лесоматериалы для зашивки бани, монтажа лестницы в гостевом доме. Также хранится достаточное количество новой плитки для выкладки в гостевом доме. По желанию покупателя, гараж может быть полностью освобожден до основной сделки и передачи объекта. Индивидуальные преимущества продаваемой таунхаус-квартиры: - ОДНОэтажный, просторный дом. Оптимален для любого покупателя. Уборка значительно проще и быстрее по времени. - сделано ЧЕТКОЕ зонирование (деление) земельного участка. - наличие площадок для парковки с обеих улиц (Энтузиастов, Славянской). Одновременно может быть размещено ~ 6 автомобилей + закрытый, вместительный гараж. Над центральным парковочными местами (ул. Энтузиастов) изготовлен навес с опорными колоннами, защитит ваш автомобиль от осадков в любое время года, особенно зимой, сэкономив ваше время и силы; - возможность сделать жилым мансардный этаж (дополнительно ~ 100м2 к приобретаемой площади), в гараже предусмотрена возможность для изготовления лестницы на мансардный этаж. - центральное водоснабжение + своя скважина (для полива и возможностью переключения на скважину для водоснабжения таунхауса). в Гостевом доме с баней предусмотрено: первый этаж (тамбур, холл, кухня-столовая, предбанник, парная, санузел, терраса); второй этаж (комната отдыха, гардеробная); отопление гостевого дома: проложена теплотрасса и водоснабжение от котельной таунхаус-квартиры (нет дополнительных расходов на отдельное оборудование котельной в гостевом доме); За гостевым домом широкая бетонированная площадка для обустройства хозяйственной постройки с целью хранения различного инвентаря либо на использование по иному назначению на усмотрение нового владельца; Закуплены натуральные материалы для отделки бани. Чистая продажа! Ключи в день сделки!. Парковочное место, Посудомоечная машина, Закрытая территория, Интернет