О доме
Коммуникации
Описание
Дом 2012 года расположен в элитной коттеджной застройке в экологически чистом районе. Первая линия от леса, тихая не проездная улица, приличные соседи, много паковочный мест.
Есть возможность разделить участок 16 соток на два и эксплуатировать дома отдельно. 10 минут на автомобиле до станции метро Уручье.
Дом с большим запасом прочности.
В коттедже 2 уровня плюс мансардный и цокольный этажи. Общая площадь с гаражом (60кв.м.) 435 кв.м, без гаража- 374 кв.м., жилая-180 кв.м., кухня 36 кв.м.
На 1-ом этаже расположены просторные кухня-столовая, площадью 36 кв.м и гостиная, оборудованная электрокамином для уютных вечеров всей семьёй.
Так же на этаже есть прихожая и топочная. На полу во всех комнатах паркетная доска, в местах общего пользования ( кухня-гостиная, коридоры, санузлы) - плитка с подогревом. На мансардном этаже на полу ламинат.
На 2-ом этаже 3 просторные спальни и общая зона отдыха площадью 41 кв.м.
Мансардный этаж включает в себя 2 жилые комнаты и гардеробную. На полу также ламинат.
На цокольном этаже размещается теплый гараж на 2 автомобиля и хозяйственно-жилое помещение с санузлом и с отдельным выходом во внутренний двор.
Предусмотрено много парковочных мест: 4 машиноместа есть на придомовой территории, 6 машиномест со стороны улицы перед забором.
На каждом этаже, включая цокольный есть свой санузел.
Установлены кондиционеры, подогрев полов.
Все коммуникации центральные: вода, газ, канализация. Установлен двухконтурный газовый котел, возможно дистанционное управление. Отопление - многоконтурное.
На второй половине участка возведено 2-х этажное здание 2023 года постройки без отделки под гостевой дом по периметру 10м на 11м. (планировали гостевой дом с сауной)
Есть возможность разделить участок и эксплуатировать дома отдельно. Участок 16 соток в частной собственности и огорожен со всех сторон.
Ворота откатные с электроприводом и видеодомафоном.
Здания возможно эксплуатировать как офисы, участок вмещает 12 паковочный мест.
Развитая социальная и транспортная инфраструктура. Асфальтированная дорога прямо к дому. В шаговой доступности детский сад, школа с бассейном, гипермаркет, поликлиника. Рядом с домом теннисный корт. Удобный выезд на МКАД и аэропорт.
Перепланировок нет, все документы в порядке и на дом и на землю
