1 2 3 4 и более
×
м
м
м

Очистить фильтр

Продажа квартир в Лиде

6
141 / 100 / 13 4 / 5 Собственник
2015 Кирпичный 2 Сан.узла с/у
Создано: 2017-01-06
Подробнее
4
49 / 34 / 6 5 / 5 Собственник
Панельный Раздельный с/у
Создано: 2017-01-06
Подробнее
1
42 / 7 5 / 5 Собственник
1982 Кирпичный Раздельный с/у
Создано: 2017-01-04
Подробнее
3
82 / 45 / 12 5 / 5 Собственник
2016 Панельный Раздельный с/у
Создано: 2017-01-04
Подробнее
11
61.4 / 39.3 / 7.8 5 / 5 Собственник
1984 Панельный Раздельный с/у
Создано: 2017-01-04
Подробнее
9
42.4 / 19.9 / 8.8 1 / 9 Собственник
1982 Панельный Совмещенный с/у
Создано: 2017-01-04
Подробнее
1
46 / 20 / 10 4 / 5 Собственник
Кирпичный Раздельный с/у
Обновлено: 2016-12-23
Подробнее
6
51.6 / 30.6 / 8 5 / 5 Собственник
1991 Панельный Раздельный с/у
Обновлено: 2016-12-07
Подробнее
1
71 / 42 / 9 8 / 9 Собственник
1990 Панельный Раздельный с/у
Создано: 2016-12-07
Подробнее
1
48 / 28 / 8 3 / 5 Собственник
1996 Кирпичный Раздельный с/у
Обновлено: 2016-11-22
Подробнее
Показать еще из

Купить квартиру в Лиде быстрее можно на вторичке

Купить квартиру в Лиде возможно преимущественно на рынке вторичного жилья, покупка квартир в новостройках ограничена количеством строящихся объектов.

На сегодняшний день количество строящихся домов снижается, часть из них заморожена по причине отсутствия средств у застройщика. Новостройки возводятся в основной массе для льготных категорий граждан или государственного арендного жилья. Вторичное жилье формирует предложение на рынке жилья.

Продажа квартир в Лиде в строящихся домах на общих условиях в коммерческих целях осуществляется в ограниченном количестве и по завышенным ценам (в среднем на 5-15 %). Собственники вторичного жилья часто предлагают обмен на вариант в современных новостройках с доплатой.

Покупка квартиры в Лиде без посредников возможна при самостоятельном поиске жилья, а также через агентства, у которых сформирована собственная база недвижимости по районам проживания и ценовым сегментам.

Если сравнить количество сделок с куплей-продажей жилья в 2014 году, то можно отметить незначительное снижение операций – 5-6 %, спрос на рынке по-прежнему превышает предложение, в случае с новостройками многократно.

Недорого купить недвижимость в Лиде возможно в новых районах города частной застройки, при этом отсутствие коммуникаций и развитого транспортного сообщения потребуют значительных вложений в жилье.

Цены на квартиры в Лиде диктуют собственники вторичного жилья

Цены на квартиры в Лиде снизились на 10 % по сравнению с уровнем 2014 года, при этом стоимость 1 кв.м. составляет 630 долларов, данный показатель превышает средний по стране. Эксперты прогнозируют повышение цен к концу 2015 году, так как спрос остается стабильным, а предложение вторичного рынка ограничено, строительство новых домов также не увеличивается.

Стоимость квартир в Лиде зависит от планировки, жилой площади, качества ремонта и общего состояния дома на рынке вторичного жилья. В новостройках цены устанавливаются застройщиков исходя из затрат строительных материалов, района стройки и ремонта квартир.

Наибольшую долю рынка занимает продажа вторичного жилья, поэтому его собственники определяют средние цены на недвижимость, которые могут быть необоснованно завышены.

Однокомнатные квартиры в Лиде можно купить по цене 30000-45000 долларов, покупка бюджетного варианта обойдется в 25000 долларов, износ здания и общее состояние жилья снизят стоимость.

Цены на двухкомнатные квартиры сформировались на уровне 35000-57000 долларов, продажа в новостройках дороже на 5-10 % по причине большей жилой площади и улучшенной планировки.

Трехкомнатные квартиры возможно купить в диапазоне 45000-80000 долларов, покупка в новостройке обойдется на 10 % дороже.

Цены на четырехкомнатные квартиры незначительно превышают стоимость трехкомнатных, метраж может быть значительно больше. Спрос в данном сегменте ниже предложения.

Наиболее выгодным вариантом покупки будет квартира на рынке вторичного жилья 2000-х годов постройки с качественным ремонтом и развитой инфраструктурной сетью, приобретение жилья без ремонта позволит сэкономить средства, но потребует будущих вложений.

Загрузка

Подождите, пока страница загрузится