Возможность аренды первого этажа в административно-торговом здании. Фасад полностью обновлен.Парковка.
Название БЦ “D16” .
Общая площадь ( этажи 5460 мкв ) 4 этажа + высокий чердак (1000 мкв ) Каждый этаж по 1500 мкв ( это 1- й ; 2-й ; 3-й ) . На
4-м этаже 300 мкв . Подвал - 2 помещения по 75 мкв .
Высота потолков на 1-м этаже 5,7м ; 2 -й , 3-й и 4-й по 4,6 м .
Помещения с большими окнами ( размер стандартного 1400 на 3000 мм ) наполненные светом, высокими потолками, много пространства и воздуха . Здание с историей - архитектура стиля МИД России в Москве .
Наружные стены из силикатного белого кирпича , внутренние стены - из красного кирпича .
Хорошая экология :
- между Центральным ботаническим садом и Парком Культуры им 50- ти летия Великого Октября . Всегда свежий воздух.
- отличная транспортно- логистическая инфраструктура :
⁃ пересечение ул . Долгобродской и ул. Уральской ( здание охватывает взгляд со всех сторон )
⁃ напротив - остановки трамвай , автобус , троллейбус . 2 остановки от м. Площадь Победы и 1 остановка от м. Тракторный Завод .
⁃ перспектива - открытие станции метро Уральская , прямо с выходом к данному зданию . Слева от здания - 8000 мкв учебный корпус БГУ .
⁃ рядом - большой жилой район .
Любой этаж можно автономизировать , то есть отделить от лестничной площадки .
Техданные :
- Мощности по электрике 600 кВт.
Электрика запроектирована по 2- группе ( запитка идёт от 2-х линий ) и
- Встроена, для экономии средств арендаторов, система рекуперации ( подогрева своим же тёплым воздухом ) помещения .
- Тёплые стены (толщина 60 см ).
- Самые современные коммуникации : водопровод , канализация , вентиляция , отопление .
- На каждой несущей колонне в здании (шаг колонн 6 м ) - подача холодной, горячей воды и канализация .
- Вместительность парковки около 100 машин с благоустройством перед зданием, за зданием и сбоку здания .
- Стильный фасад и престижная входная группа из алюминиевых профилей .
- Со стороны фасада врезано 15 отдельных входов с окнами для магазинов и сфер услуг .
Ориентировочная сдача объекта апрель 2022 года
Здание - Административное . Но , согласно Декрету президента 7 , можно использовать в любом назначении (торговля , общепит)
