Продается 1-комнатная квартира по ул. Маркова в Молодечно общей площадью 30,6 м², расположенная на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома.
Объект интересен не только для проживания, но и как инвестиция с перспективой коммерческого использования. Первый этаж, расположение на оживленной улице, хорошая транспортная доступность и активный пешеходный поток создают предпосылки для рассмотрения возможности перевода помещения в нежилой фонд в установленном законодательством порядке.
После соответствующего согласования помещение может быть интересно под офис, кабинет специалиста, сферу услуг, небольшую студию или другой формат бизнеса.
Общая площадь — 30,6 м², жилая комната — 17,2 м², кухня — 5,9 м². Санузел совмещенный. Балкона нет.
Квартира подготовлена к ремонту: выполнены демонтажные работы, установлены окна ПВХ и новая сантехника. Это позволяет новому владельцу не переплачивать за чужую отделку и сразу адаптировать помещение под свои задачи — как для проживания, так и с учетом будущего коммерческого использования.
Дом прошел капитальный ремонт в 2025 году.
Сильная сторона объекта — его расположение. Рядом с домом находится автобусная остановка, через дорогу — детский сад №9. В шаговой доступности расположены крупнейший торговый центр города, магазины, театр «Батлейка», православный храм и зеленый сквер.
Для покупателя под бизнес особенно интересны первый этаж, оживленная улица, общественный транспорт и расположенные рядом точки притяжения людей.
Объект подойдет как для собственного проживания или сдачи в аренду, так и покупателю, который ищет недвижимость с потенциалом дальнейшего перевода в нежилой фонд и коммерческого использования.
Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр объекта.
ЧУП Агентство недвижимости „Дом для Вас“. УНП 690324176. Лицензия 02240/109 от 06.05.2006 г.
Договор на оказание риэлтерских услуг №20/1 от 01.08.2026 г.
