Топ-6 квартир в Новой Боровой. Сколько стоит жилье с ремонтом, и как отличается стоимость от предложений застройщика

Какие варианты можно купить сейчас на вторичном рынке в уже в полностью готовых и заселенных кварталах Новой Боровой. Что за ремонты делают для продажи, какие цены выставляют и как это отличается от цен на строящиеся объекты от застройщика.

«Квартал парк», $64 000

Это студия площадью 34 квадратных метра на 16 этаже с лоджией и просторным санузлом. И одна из самых дешевых квартир на вторичном рынке в Новой Боровой, потому что дешевле найти можно разве что варианты без отделки. А иногда и не дешевле. В другом квартале варианты с похожей площадью от застройщика сейчас стоят $45 и $52 тысячи, но это пятый этаж.

Здесь каркасно-блочный дом-высотка с фитнес залом и комнатой отдыха для жителей. В квартире сделали ремонт в светлых тонах. Автор пишет про немецкие обои, ламинат, вместительную кухню (по меркам студий) с техникой, установленный возле входа шкаф-купе. Санузел совмещенный, с простым, но современным ремонтом. Квадратный метр продавец оценивает в $1880 и это обычная цена для Новой Боровой не только на маленькие, но и на квартиры побольше.

Квартал «Форрест», $72 900

Однушка немногим больше предыдущей. Здесь 38 квадратов, но уже с отдельным пространством для кухни. Находится она в квартале с высаженными взрослыми сосновыми деревьями, грилями и обеденными зонами во дворе.

В квартире хороший ремонт, а материалы всех использованных брендов при отделке владелец перечислил в описании. Кухня здесь оснащена всей необходимой техникой. В квартире небольшой, но удобный совмещенный санузел. В $1920 обойдется квадрат в такой квартире. Похожие варианты без отделки с чуть большим метражом от застройщика стоят от $55-57 тысяч.

«Центральный парк», $99 900

Столько будет стоить евродвушка на $51,3 квадратных метра с хорошим светлым ремонтом. Это самый последний квартал Новой Боровой, и дом сдали только в прошлом году. Из минусов — рядом все еще ведется стройка, а соседи скорее всего делают ремонты.

Квартиру продают с чистовой отделкой и базовым набором мебели. Кроме этого оставляют технику: телевизор, стиральную машину, микроволновую печь. Сюда можно сразу въехать и жить, но со своей мебелью. Тем временем цена за метр в такой двушке — $1950. Квартира без отделки с такой же планировкой и метражом от застройщика стоит $67 тысяч, но стоит сделать скидку на то, что она на первом этаже.

«Квартал парк», $119 900

Полноценная двухкомнатная квартира на $63 квадратных метра на первом этаже. Из плюсов первого этажа — оборудованный погреб с вентиляцией, теплым полом и стеллажами. Квартира продается со всей мебелью и встроенной кухней с техникой, а бренды всех важных материалов и техники перечислены в описании объявления.

В лоджии есть утепленное рабочее место, еще одно выделено из комнаты деревянными ламелями. Зоны хранения в виде двух встроенных шкафов в прихожей и одного в комнате. Метр здесь оценивают в $1880, а застройщик продает квартиру с похожим метражом без отделки за $92 тысячи.

«Сосновый квартал», $145 000

Трехкомнатная квартира в редком для Новой Боровой высотном каркасно-блочном доме. В доме есть тренажерный зал и современная детская комната, доступ к которым есть только у жильцов. В квартире встроенная кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой: духовой шкаф, индукционная варочная панель, СВЧ, холодильник. Полы – ламинат с подложкой.

Площадь — 72 квадратных метра, а находится она на 18 этаже с хорошим видом. За метр здесь просят почти как везде — $1945. Похожие по метражу квартиры от застройщика стоят от $102 тысяч.

«Квартал парк», $239 000

Напоследок — двухуровневая квартира с огромной террасой и очень высоким потолком в гостиной. Здесь два санузла: один с ванной, другой с душевой. Две террасы с видом во двор и на улицу, причем квартира находится на 8-м этаже. У лестницы дубовые ступени и дубовые перила. Есть проект остекления второго этажа и проект кухни. Но в целом квартира готова к заселению, потому что все черновые и чистовые работы уже выполнены.

Один квадрат здесь стоит $1930, а вся площадь квартиры —123 метра. При этом в новом квартале, который продают сейчас, похожих вариантов нет, так что сравнить не с чем. Разве что с квартирами на 10 метров меньше, которые стоят около $160 тысяч, но имеют только один уровень.

Читайте также: Фишки Новой Боровой, которых нет почти нигде в Минске. Разбираемся, в чем отличия от любого другого района новостроек