Продать 2-этажный дом в Новодворщиной, Минская область , 180000USD, код 633852

Основные характеристики и преимущества участка и дома д. Новодворщина, ул. Центральная Участок 1. Участок приобретен с аукциона, находится в частной собственности. Ровный, ухоженный правильной формы, размером 0,15Га, имеющий стороны 24х64м. 2. На участке высажены многочисленные декоративные многолетние растения. 3. Рядом с участком имеется водоем с чистой водой, в котором водится рыба. 4. Между домом и улицей просторная площадка (10 метром от дома до границы участка), которая может быть использована в качестве парковки либо устройства навеса для авто. 5. Одна из сторон участка выходит на поле и лес, с отличным обзором с террасы и окон дома. Дом 1. Дом построен по индивидуальному строительному проекту опытными профессиональными строителями. 2. Фундамент монолитный армированный 12 рифлёным прутом стальной арматуры в 4 ряда вязки, глубиной от отметки грунта 1200 мм., высотой до первого ряда блока 500 мм. По периметру фундамент обработан защитной битумной гидроизоляционной мастикой и утеплен 50 мм пеноплекса. 3. Дом изготовлен из блоков из ячеистого бетона производства ОАО «Забудова» шириной 400 мм и плотностью 500 кг/м³, что исключает необходимость его утепления. 4. Перекрытия пустотные плиты. 5. Лестница на второй этаж монолитная фабричного производства. 6. Кровля, усиленная стропильная система под черепицу, материал кровли пазовая черепица. 7. Кровля утеплена минеральной ватой Paroc Extra, перекрестным способом, исключающим образование мостков холода. Толщина утепления 200 мм. 8. В доме имеется просторный холодный чердак, пригодный для хранения большого количества вещей. Данный тип чердака позволяет сохранять оптимальный температурный режим в разное время года (зимой-тепло, летом-не жарко). 9. В дом заведена вода из собственной скважины, глубиной 57 м. Дебит скважины высокий. В скважине имеется погружной насос. Оборудование с предварительной водоподготовкой и гидроаккумулятором расположено в помещении котельной. 10. Подача воды к потребителям организована по трубам ПВХ производства Wavin Ecoplastik (Чехия). 11. Дом имеет основное отопление за счет твердотопливного котла высокой эффективности КПД 82%, марки TIS UNI15, мощностью 20кВт. При необходимости имеется возможность подключения электрокотла в существующую систему отопления. 12. Горячая вода, производится за счет работы котла в союзе с водонагревателем косвенного нагрева, что существенно снижает расходы на электроэнергию. Водонагреватель может работать от электричества. 13. Отопительное оборудование было поставлено и смонтировано на основании проекта, при его изготовлении были применены только качественные материалы и комплектующие известных европейских брендов. Подтверждающие документы имеются. 14. Дополнительно в качестве эффективного источника отопления можно использовать камин. Камин выполнен в использованием качественной топки из чугуна производства Invicta OPTION (Франция), мощность топки составляет 12кВт, что в свою очередь практически закрывает потребности дома по отоплению. Топка имеет высокие показатели по КПД (75%) и систему дожига вторичных газов. 15. Въезд в гараж оборудован секционными воротами с электроприводом. Ворота имеют хорошее утепление. 16. Дом теплый . Итого, вы получаете дом в котором комфортно и уютно жить прямо сейчас . Участок выравнен , огорожен забором. Чистый воздух, только новые дома, близость развитой инфраструктуры (школы, детских садов, гипермаркеты, торгово-развлекательный центр Green). Помощь в продаже вашей недвижимости! Полное юридическое сопровождение ! Если вы не позвоните сейчас, то это сделает кто-то другой, дом долго ждать не будет!