✅Добрый день! Представляем Вам уникальный двухэтажный коттедж, расположенный в престижном посёлке Раубичи, всего в 15 минутах от Минска. Этот дом идеально сочетает в себе стиль, удобство и современные технологии. Выполнен по индивидуальному проекту, с дизайнерским ремонтом и полностью готов для комфортного проживания. Здесь каждая деталь продумана до мелочей, чтобы создать уютную и безопасную атмосферу для Вашей семьи.
✅Характеристики дома:
Тип дома: Одноквартирный жилой дом
Год постройки: 2016
Общая площадь: 342,4 кв.м
Жилая площадь: 114,8 кв.м
Этажность: 2 этажа + цокольный этаж
Материал стен: Кирпич с утеплением каменной ватой Paroc (120 мм)
Фундамент: Бетонный монолит
Перекрытия: Ж/б плиты
Крыша: Металлочерепица RUUKKI (Финляндия)
Окна: ПВХ стеклопакеты
Высота потолков: 3 м (первый этаж), 2,99 м (второй этаж), 2,74 м (цоколь)
Отопление: Газовый конденсационный котёл BOSCH 6000, радиаторы Kermi, тёплые полы (REHAU)
Водоснабжение и канализация: Автономные
Электроснабжение и газоснабжение: Централизованные
Инженерные системы выполнены по самым высоким стандартам: тёплые полы обеспечивают комфорт в любое время года, а отопление и водопровод выполнены из материалов с долгим сроком службы. Высокая энергоэффективность дома делает его удобным и экономичным в эксплуатации.
✅Планировка:
Продуманная до мелочей планировка делает этот дом по-настоящему удобным для проживания. Просторные и светлые комнаты создают комфорт для всей семьи.
Первый этаж:
Кухня — 24,7 кв.м с качественной техникой и выходом в гостиную
Гостиная — 28,1 кв.м, идеальна для встреч и семейных вечеров
Кабинет — 17,1 кв.м для работы в домашних условиях
Санузел — 8,9 кв.м
Гардеробная — 6,0 кв.м
Холл — 12,8 кв.м
Второй этаж:
Главная спальня — 22,5 кв.м с личной гардеробной
Вторая спальня — 21,5 кв.м
Третья спальня — 19,2 кв.м
Ванная — 6,8 кв.м
Санузел — 6,8 кв.м
Постирочная — 11,8 кв.м
Цокольный этаж:
Спортзал — 25,9 кв.м, позволяет поддерживать форму прямо у себя дома
Мастерская — 13,4 кв.м для хобби или работы
Инвентарные комнаты — 27,7 кв.м и 11,6 кв.м для хранения вещей
Топочная — 8,1 кв.м
Цокольный этаж полностью утеплён и обогревается, что обеспечивает комфортное использование всех помещений круглый год.
✅Качество и стиль:
Дом оформлен в стиле "современная классика" по проекту известного московского дизайнера Ольги Кондратовой. Для внутренней отделки использованы премиальные материалы: испанская плитка с подогревом в санузлах и кухне, а в жилых комнатах — паркетная доска BOEN (Германия). Сантехника Villeroy & Boch дополняет обстановку и подчёркивает высокое качество дома. Эти материалы обеспечивают долговечность и эстетичность интерьера.
✅Расположение:
Коттедж расположен в живописной деревне Раубичи, которая славится своей природной красотой и чистым воздухом. В непосредственной близости находится сосновый лес и Дубровское водохранилище, что делает этот район идеальным для любителей природы. Всего 17 км до Минска, что позволяет комфортно сочетать загородную жизнь с доступом к городской инфраструктуре.
Инфраструктура: Рядом расположены магазины, ресторан "Дубров", спортивный комплекс "Раубичи" с лыжероллерными трассами, катком и теннисными кортами.
Общественный транспорт: Автобусы и маршрутные такси до Минска ходят каждые 30 минут.
Горнолыжные комплексы: В радиусе 10 км находятся популярные курорты "Силичи" и "Логойск".
✅Дополнительная информация:
Участок площадью 15 соток полностью благоустроен: автополив газона, декоративные и плодовые растения, а также просторная кирпичная беседка с печью и «мягким стеклом» для уютных семейных вечеров на свежем воздухе. Участок огорожен, установлено видеонаблюдение, а за автоматическими откатными воротами находится навес на два автомобиля.
⭕Общее впечатление:
Этот коттедж — воплощение высокого качества и комфорта. Он полностью готов для проживания и не требует дополнительных вложений. Продуманная планировка, использование дорогих материалов и современные инженерные системы создают идеальные условия для жизни. Просторные помещения, тишина загородной жизни и близость к Минску делают этот дом лучшим выбором для большой семьи.
✅Вывод:
Если Вы ищете стильный, качественный и готовый к жизни дом, этот коттедж в Раубичах станет отличным выбором. Он предлагает комфортное загородное проживание с доступом ко всем современным удобствам и инфраструктуре. Мы также готовы помочь Вам с продажей Вашей текущей недвижимости, чтобы покупка этого дома прошла быстро и без проблем.
⭕Благодарим Вас за внимание! Этот дом точно соответствует ожиданиям требовательных покупателей и станет отличным местом для счастливой жизни Вашей семьи.
