О доме
Удобства
Коммуникации
Описание
Месторасположение:Коттедж расположен в 800 метрах от МКАД и остановки городских автобусов.Асфальтированный подъезд к дому. Изолирован с 3-х сторон . Соседи только со стороны въезда на участок.
Участок:10 соток, приватизирован, в конце примыкает к небольшой речке. На участке высажены хвойные и фруктовые деревья, есть теплица и небольшой огород. Автоматические въездные ворота.
Конструкция коттеджа:Коттедж построенпо оригинальному польскому проекту в стиле «Шале» и сдан в эксплуатацию в 2015 году. Фундамент монолитный ленточный с заглублением 140 см. Все проектные параметры по конструкции, коммуникациям строго соблюдались, согласно проекта. Стены-блок толщиной 500мм. Гипсовая штукатурка внутри и силиконовая снаружи. Однослойная конструкция стен улучшает паропроницаемость ,точка росы снаружи домаи при данной толщине стен не требует дополнительной теплоизоляции (коофициент сопротивления теплопередаче 3,5) Планировка дома современная и очень рациональная. Большая гостиная с кухней. Большая площадь остекления с выходом на огромную террасу,на юго-восток.
1 этаж: прихожая, гостиная с кухней, терраса, санузел с котельной, гараж с подвалом.
2 этаж: 3 спальни- 28 м.кв.,14 м.кв. и 13,5 м.кв. Санузел.
Перекрытия между 1 и 2 этажом и между 2 этажом и чердаком-железобетонные. Полноценные 2 этажа без мансард.
Отопление : газовый 1-контурный котел «IMMERGAS» с бойлером косвенного нагрева и программатором. Весь 1 этаж и санузел 2-го –теплые водяные полы. Спальни-радиаторы «KERMI» с термоголовками.Лестница-монолитная бетонная с комфортной конструкцией для подъема.
Коммуникации:Газ, центральный водопровод, центральная канализация подключенная к городскому коллектору. Электричество 220 и 380В.Вывоз мусора.
Отделка и наполнение:Отделка стен-декоративная моющаяся штукатурка. Полы: 1 этаж и санузел 2-го-керамогранит. Спальни-качественный немецкий ламинат. Потолки натяжные ,гипоалергенные. Освещение: австрийские led светильники «EGLO».
Полностью оборудованная современная кухня ситальянскими фасадами и фурнитурой «BLUM». Спутниковое телевидение «Триколор». Интернет 4G с усиливающей антенной.
В качестве бонуса большой гостевой дом-баня под чистовую отделку ,со всеми разведенными коммуникациями.
Инфраструктура:Остановка городских автобусов -800 метров. Ближайшие гипермаркеты «ГИППО», «Соседи», «ЕВРООПТ» в Сенице и Лошице. «Корона» в Курасовщине, «ГРИН» в Чижовке на расстоянии 1-2 км. 3 раза в неделю приезжает автолавка , а также возможно заказать доставку . Поликлиники , больницы, школы, детсады в Сенице и во всех прилегающих районах города. В 2-х остановках на автобусе строится станция метро «Слуцкий гостинец» (сдача в 2023 году.)
Коттедж строился для себя и продается, в связи с переездом за границу.
Просмотр в любое время, по предварительному звонку.
Отличный вариант загородного дома практически в Минске. До центра города 15 минут на машине. Ближе, чем многие спальные районы города.
Наличие центральных коммуникаций и городской инфраструктуры, делает дом прекрасной альтернативой большой городской квартире плюс природа, свой участок, парковка, терраса, баня и прочие прелести загородного жилья.
Не упустите свой шанс - приобрести современный дом со всеми центральными коммуникациями, современной отделкой и планировкой и 10 сотками земли в ч/с ,практически в Минске (800м от МКАД) по супер-цене!
Реальным покупателям-хороший торг! Услуги посредников оплачиваются!
