Готовый бизнес в капитальном исполнении.
Вашему вниманию предлагается объект розничной торговли, расположенный на участке 6 соток (право аренды).
Это не временный павильон, а добротное капитальное строение 2008 года постройки с продуманным запасом прочности. Стены из газосиликатных блоков облицованы кирпичом, фундамент — бутобетон, перекрытия — плиты. Всё сделано с расчётом на долгие годы эксплуатации.
Внутреннее пространство зонировано грамотно и гибко: просторный торговый зал на 83,6 м2 (допускает смену назначения), изолированный кабинет 14,8 м2, топочная и собственный санузел. Это дает свободу для переформатирования под любой формат — от магазина до сферы услуг.
Объект полностью автономен по инженерии. Два независимых источника отопления: основной электрокотёл и резервный твердотопливный. Выделенная мощность 7 кВт позволяет гибко управлять нагрузкой (есть возможность ее увеличить), установлены счётчики воды и электричества.
Хороший ремонт освобождает от дополнительных вложений на старте, а потенциал для роста заложен конструктивно: есть возможность надстройки второго этажа и наличие подвального помещения.
Локация коммерчески активная: в непосредственной близости школа, остановка общественного транспорта, магазин автозапчастей, шиномонтаж и другие объекты торговли и сервиса, формирующие устойчивый поток клиентов.
Отличный вариант для малого бизнеса либо частных инвестиций.
Возможен вариант продажи в рассрочку.
Согласуем просмотр объекта в удобное время.
ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ"
УНП: 193981632
Договор 852/1 от 25.06.2026
Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026
