Представляем вашему вниманию объект недвижимости, сочетающий в себе капитальную надежность, стратегическое расположение и масштабный потенциал для реновации. Это предложение для инвесторов, которые ищут фундамент для создания проекта республиканского уровня всего в 35 км от Минска.
Основные характеристики актива
Объект представляет собой комплекс из капитального строения и земельного участка с развитой инфраструктурой:
- Здание: трехэтажное кирпичное строение общей площадью 3323 м2.
- Земельный участок: площадь 0.48 га.
- Локация: Минская обл., Дзержинский р-н, Станьковский с/с, 21.
- Статус прав: здание находится в собственности, земельный участок — на праве постоянного пользования.
- Реновация: выполнены работы по обследованию здания, проведено часть работ по реконструкции строения – на двух этажах демонтированы полы, заменена магистраль отопления. Заменены 38 окон на современные ПВХ.
- Коммуникации: все комммуникации центральные, также есть возможность подключения к газовой подстанции, расположенной по соседству со зданием.
Инвестиционный потенциал и варианты использования
Благодаря своей планировке и конструктиву, объект готов к трансформации под самые разные бизнес-задачи:
- Жилой комплекс или апарт-отель: Расположение в развитом социальном кластере Станьково (наличие школ, детских садов и медицинских учреждений) делает здание идеальной базой для создания востребованного жилья.
- Высокотехнологичное производство: Промышленный потенциал Станьково уникален для сельской местности. Здесь уже успешно работают предприятия в сферах металлообработки, химии и стройиндустрии.
- Бизнес-центр или представительство: Масштабы строения позволяют разместить здесь крупный офисный или административный узел.
Локация как стратегический ресурс
Станьково — это не просто точка на карте, а динамично развивающийся экономический хаб:
- Промышленное окружение: В радиусе 10 км функционирует более 30 предприятий разных форм собственности.
- Соседство с гигантами: Рядом расположены такие уникальные объекты, как РПУП «Завод точной электромеханики» (национальная система спутниковой связи) и современный завод детского питания ООО «ЛВЛ Эволюшн».
- Транспортная доступность: Удобное сообщение с Минском и близость к трассе М1.
Время масштабных решений настало! Данный объект — это надежный актив, который обеспечит рост вашего бизнеса на годы вперед. Чистая продажа. Конкурс – предложите Ваши условия покупки!
Свяжитесь с нами для организации персонального визита и обсуждения условий покупки.
