О доме
Коммуникации
Описание
Новый и уютный дом в 400 метрах от Минского моря!
Введен в эксплуатацию в декабре 2024 года. Есть тех. паспорт.
Почему такая цена?
1) Построен из самых высококачественных материалов известной строительной компанией официально с НДС! Строительство контролировал высококвалифицированный специалист своего дела. Никаких сомнительных бригад, которые “строят выгодно и на века”, а потом пожимают плечами при трещинах и иных браках…
2) Дом изначально строился “для себя”. При любых спорных вопросах о применяемости тех или иных материалов выбор всегда падал на качество (хоть это и сильно отражалось на кошельке). Всегда была мечта встретить старость в таком доме, но переезд в другую страну внес свои коррективы.
3) Для фундамента использовался бетон высокого качества. Залито 26 свай по всем технологиям. Фундамент переживет несколько поколений. Стены возведены с помощью керамзитобетонных блоков, которые гораздо прочнее газосиликатных и выдерживают в разы больше перепадов температур. Толстый утеплитель (мин. вата) в 100мм. обеспечит прохладу в жару и будет сохранять тепло в мороз, что значительно будет экономить ресурсы на обогрев помещений.
4) По всем объемам работ имеются официальные сметы, где указаны стоимость работ, материалов, бренды и марки самих материалов. Стройка производилась согласно проектным документациям.
5) Расположение. Улица Приморская уже говорит о многом. Расположен в 400м. от Минского моря (вдхр.), в черте города Заславль. Находится дом на возвышенности, а значит никаких подтоплений и сырости гарантированы!
Коротко о проделанной работе в доме:
1. ФУНДАМЕНТ
Ростверк+сваи. 26 свай. Все армировано, согласно современным технологиям. Используемый бетон высокого класса. Гидроизоляция стен, фундамента.
2. КРОВЛЯ
Утепление крыши. Все подшито снизу. Крыша легла на мощный монолитный армопояс. Черепица гибкая типа Docke (Дёке) – не путать с дешевым ондулином!! Никакой растительности на покрытии не образуется, материал огнеупорный. Тишина в дождь и дополнительная теплоизоляция гарантирована.
3. ФАСАД
Фирменный утеплитель (мин. вата) толщиной 100 мм., штукатурка защитно-отделочная, грунт + покраска. Установлена водосточная система, которая направлена в колодец. Дом защищен от подмывов. Вода с колодца успевает уходить в песок.
4. ДВЕРЬ+ОКНА
Установлена новая металлическая фирменная входная дверь от известной компании в Минске. Имеются чистовые ключи и 2 черновых. После всех работ внутри дома после настройки черновые ключи перестают открывать дверь, работают только чистовые.
Окна установлены ПВХ.
5. ВОДОПРОВОД и КАНАЛИЗАЦИЯ
В дом введено центральное водоснабжение, установлен счетчик воды, опломбирован. Внутри дома водопровод и канализация разведены согласно дизайнерского проекта.
6. ОТОПЛЕНИЕ и ГАЗ
Установлены батарейные системы и теплые полы. Все подключено инженерами и проверено воздухом на герметичность. Все готово для запуска. Газ идет по улице. Разрешение на подключение к дому получено.
7. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Счетчик установлен на участке. Проложен кабель от него к щитку внутри дома, все подключено. Для электрической индукционной плиты проведен специальный силовой кабель. Сейчас к нему подключены 3 обогревателя ТЕПЛЭКО (суммарно 1.2кВТ) с терморегулятором, чтобы зимой в мороз поддерживалась плюсовая температура. В доме очень сухо, никакой сырости. Вся проводка разведена. Разрабатывал проект разводки профессиональный дизайнер. Учтены все проходные выключатели, выходы для гирлянд и ночные подсветки. Все сделано для максимального освещения.
Дом граничит с двумя соседскими участками, где живут хорошие и порядочные соседи. Уверен, что Вы поладите с ними!
Резюме: Если Вы ищите высококачественный уютный дом рядом с большим водоемом и Минском, то данный дом – отличный ВАРИАНТ! У ВАС будет все для того, чтобы сделать чистовую отделку под свои нужды и радовать себя и свою семью новым жильем с прекрасными условиями!
