Продается дача в уникальном месте!
Лучшее место для уединенного отдыха от городской суеты!
По близости отсутствуют какие-либо производства, воздух чистейший и шикарная природа! В 3-4 км от дома находится глубокое озеро торфяного происхождения, в котором водится много рыбы, а в 10-и км большое озеро для купания и отдыха на пляже летом семьей!
Особенность участка в его уникальном расположении. Дом находиться на окраине товарищества, и окружен с трех сторон потрясающим сосновым и лиственным лесом. В лесу много грибных мест!
Только с одной стороны от дома проживают соседи, хорошие и отзывчивые люди.
Дом крепкий, бревенчатый, венцы не гнилые. Одноэтажный, с мансардным этажом, и пристройками (типа склада и навеса). Крыша не течет. Дом расположен на ровном участке.
Земля и дом в собственности, сопутствующие документы имеются. Дом в собственности около 10-и лет, и за это время, не спеша проводились различные ремонтные работы для комфортного проживания.
Был переложен пол (дощатый) с полной заменой лаг и заменой значительной части половой доски. Под полом бетонная стяжка по периметру внутренних границ фундамента. Фундамент имеет технологические отверстия для проветривания пространства под дощатым полом (необходимо это для предотвращения появления сырости и гниения доски в доме). Также вся половая доска в подполье, предусмотрительно обработана специальным составом, который предотвращает процесс гниения и образования грибка. Внутри дома стены (венцы) обработаны от короеда и образования грибка и гнили, нанесена ветро и влагозащита (пленка). Также стены утеплены базальтовой ватой и отделаны комбинацией из деревянной вагонки и имитации бруса. Во всем доме полностью заменена электрика, начиная от ввода в дом, до розеток и выключателей использован медный кабель необходимого сечения. Установлены автоматы, и устроено заземление. Все кабеля в коробах, а соединения в соединительных коробках (распредкоробки).
В доме имеется дровяная печь, которая была переложена и почищена 3-4 года назад. Печь работает хорошо. В течение 40 минут протопки, печь прогревает дом до комфортной температуры в мороз. В течение 1-1,5 ч. в доме тепло (в мороз). Около 4-5-х часов протопки печи необходимо для комфортной температуры до самого утра.
В доме есть жидкостный биотуалет. Канализации нет, водопровод сезонный.
Наружная отделка дома (венцов) была проведена специальным составом (также от гнили и короеда) и окрашена.
Ранее была закуплена часть материалов для обновления крыши (пленка, утеплитель, крепеж, шифер и прочее).
Для прочих ремонтных работ был закуплен в лесничестве кругляк сосны (документы прилагаются). Кругляк был окорен и обработан от короеда и гнили. Его можно пустить на любые нужды, также на дрова.
Участок 6 соток, плюс 2 сотки зона до забора границ товарищества.
Участок огорожен забором. На участке растут садовые деревья, яблоки и сливы.
На участке имеется дровняк, и запас дерева для распиловки и колки на дрова.
Дача продается с необходимой мебелью (кровати, диван, стол, стулья и табуретки, шкаф, тумбы) и бытовой техникой (холодильник, плитка, электрокоса для скоса травы).
Дом готовился «для себя» и дальнейшего проживания в нем на постоянной основе в перспективе, с его обновлением и более серьезной отделкой.
Продается дача в связи с пополнением семьи и получением статуса многодетной, по этой причине появилась необходимость решения вопроса о расширении жилищных условий.
