Продается эксклюзивный объект в Советском районе (Давыдовка) — отдельно стоящий капитальный двухуровневый бокс. Это уникальное предложение для тех, кому недостаточно стандартного гаража и кто ищет надежное пространство для бизнеса, мастерской или хранения крупногабаритной техники.ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ:МАСШТАБ И ПЕРСПЕКТИВА: Общая площадь составляет 62.5 кв.м. Конструкция здания уникальна: по периметру установлены 8 несущих столбов, что дает техническую возможность надстройки полноценного второго этажа. Вы можете увеличить площадь строения до 100+ м2.ПАРАМЕТРЫ ПЕРВОГО ЭТАЖА (32.3 кв.м.):Длина 7.20 м, ширина 4.51 м. Это значительно больше стандартных боксов.Высота потолка: 2.76 м. Свободно заходит высокий внедорожник или микроавтобус.Пол-термос: железобетонная плита, утепленная пенопластом (50 мм), сверху уложена доска. В помещении всегда тепло и сухо.ПОЛНОЦЕННЫЙ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (30.2 кв.м.):Сухой и чистый подвал из блоков ФБС, разделенный на 3 изолированных помещения.Высота 1.91 м позволяет комфортно передвигаться и работать в полный рост. ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ:Крыша: железобетонные плиты, утепление, сделана стяжка и наплавляемое покрытие Технониколь.Вентиляция: оборудовано 4 независимых вытяжных канала - отсутствие сырости на обоих уровнях.Электрика: централизованная система, в подвале установлен безопасный понижающий трансформатор на 36В.ЛОКАЦИЯ И СТАТУС:Здание стоит отдельно. Удобный подъезд. Никаких членских взносов ГСК, никаких общих стен с соседями. Свежий техпаспорт от апреля 2025 года. Земля в аренде на 5 лет с правом продления. Отличный вариант как для себя (под гараж, большой склад или мастерскую), так и под бизнес: идеально под автосервис, шиномонтаж, детейлинг, склад, производства или для сдачи в аренду. Площадь и прочность позволяют реализовать любую идею. Приезжайте на просмотр — в Давыдовке таких добротных и просторных объектов просто нет! Юридическое сопровождение сделки гарантировано.
