Цены на съемное жилье упали на 25%

В 2015 году цены на аренду жилья из-за большого количества предложений и низкого спроса обвалились на 25%. Кроме того, квартиросъемщики стали предъявлять больше требований к арендному жилью, что вызвало падение доходности от сдачи жилой недвижимости для собственников.

По итогам 2015 года стоимость аренды однокомнатной квартиры в среднем составляла $220, двухкомнатной - $285, трехкомнатной - $390. Наиболее дорогими районами в 2015 году стали Старый город, пр. Победителей и ул. Заславская, район ул. Захарова – пл. Победы, а самыми дешевыми – спальные районы, удаленные от метро.

Эксперты в сфере недвижимости уверены, что падение цен продолжится и в будущем из-за увеличения курса доллара, пишут «Минск-Новости».

Падение спроса эксперты в сфере недвижимости объясняют сложными экономическими условиями основной категории квартиросъемщиков: иногородних специалистов, студентов и молодых семей. Кроме того, сегодняшние студенты родились во времена демографического спада (1995 – 1996 год рождения), а значит, сегодня их количество заметно уменьшилось. Кроме того, в Минске в 2014 году в эксплуатацию было введено несколько крупных общежитий.

Также на фоне значительного падения стоимости квадратного метра, молодые семьи все больше стремятся приобретать жилье в собственность, а не в аренду. Количество вакансий в столице также падает в связи с кризисом, поэтому иногородние специалисты меньше едут на заработки, соответственно, снижается и спрос на арендное жилье у данной категории граждан.