Самые дешевые квартиры столицы: топ-9 однушек от $49 900

Лето закончилось, отпуска позади, и город вернулся к своему привычному ритму. Именно осенью, с началом нового сезона, многие начинают задумываться о больших планах, которые откладывали на потом. Покупка собственной квартиры — один из таких серьезных шагов.

Мы изучили нашу базу объявлений и подготовили подборку самых доступных по цене квартир, которые сейчас продаются в Минске. Важно понимать, что в большинстве своем это жилье требует ремонта — где-то косметического, а где-то и капитального. Но это дает будущему владельцу полную свободу для реализации собственных идей.

Сегодня в нашем обзоре — 9 однокомнатных квартир в разных районах столицы стоимостью от $49 900 до $57 000.

Улица Ротмистрова, 22, $49 900

Первый вариант в нашей подборке — однокомнатная квартира в Заводском районе общей площадью 35 квадратных метров. Главное преимущество планировки — большая кухня площадью 10 квадратов и раздельный санузел. Жилая комната занимает 17,2 квадрата. Состояние квартиры требует ремонта: на полу уложен линолеум, а во всех оконных проемах уже установлены стеклопакеты.

Квартира находится на первом этаже девятиэтажного дома из блок-комнат, построенного в 1980 году. Важный плюс — в 2024 году в здании прошел капитальный ремонт, в рамках которого заменили все сантехнические и газовые коммуникации.

Инфраструктура микрорайона хорошо развита: в пешей доступности есть школы, детские сады, поликлиники, почта, банки и несколько продуктовых магазинов.

Улица Уручская, 11, $52 500

Эта однушка находится в микрорайоне Уручье, на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь жилья — 32,3 квадратных метра, из которых жилая комната занимает 17,1 квадратов, а кухня — 5,4. Окна выходят на обе стороны дома.

Квартира продается в состоянии «под ремонт». В 2022 году здесь был проведен капитальный ремонт. В самой квартире уже выполнены важные черновые работы: окна заменены на современные стеклопакеты, а также установлены новые канализационные трубы.

От дома до станции метро «Уручье» можно дойти за 5–7 минут, а для автовладельцев есть быстрый и удобный выезд на МКАД.

Улица Селицкого, 97, $54 500

Однокомнатная квартира на пятом этаже девятиэтажного панельного дома 1990 года постройки. Общая площадь жилья — 36,3 квадратных метра, комната — 16,7, кухня — 7,1. Санузел раздельный.

Внутри выполнен косметический ремонт, есть необходимая для жизни мебель и бытовая техника, что позволяет заехать сразу же после покупки.

Во дворе обустроена детская площадка, а в шаговой доступности находятся детские сады, школы и Дворец молодежи «Орион». Рядом работают гипермаркеты Green, Евроопт и Соседи. До станции метро «Могилевская» около 10 минут езды на общественном транспорте.

Улица Героев 120 Дивизии, 20, $55 000

Компактная однокомнатная квартира в тихой и зеленой части Уручья, известной как «Военный городок». Она расположена на втором этаже четырехэтажного кирпичного дома 1951 года постройки. Общая площадь составляет 27,7 квадратных метров, из них жилая комната — 14,3 квадратов, а кухня — 5,2. Санузел совмещенный.

Квартира в жилом состоянии: на полу уложен линолеум, стены в санузле облицованы плиткой, в оконных проемах установлены деревянные рамы. Капитальный ремонт самого дома был проведен в 2011 году.

Рядом есть все необходимое: школы, сады, магазины, а также спорткомплекс «Уручье» с бассейном. До станции метро «Уручье» около 10 минут езды на общественном транспорте, остановка находится в 2-х минутах ходьбы от дома.

Партизанский проспект, 19, $55 000

Эта однушка расположена на последнем, пятом этаже кирпичного дома 1961 года постройки. Общая площадь — 28,7 квадратных метров. Жилая комната здесь довольно просторная — 17,7 квадратов, а кухня — 6,1. В квартире установлена металлическая входная дверь, а окна заменены на стеклопакеты. Также есть балкон.

Состояние жилья описывается как удовлетворительное, что позволяет проживать в квартире, планируя будущий ремонт.

В доме уже был проведен капитальный ремонт. Подъезд чистый и аккуратный. Рядом с домом расположены школы, магазины, поликлиника, а в шаговой доступности — станция метро «Пролетарская».

Улица Денисовская, 41, $55 900

Светлая однокомнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Ее общая площадь — 29 квадратных метров, комната — 15,5, кухня — 5,7. Санузел совмещенный. Квартира продается под ремонт.

Главная особенность этого варианта — его расположение. Рядом находятся Лошицкий парк и парк Серебряный Лог, а также набережная реки Свислочь с велодорожкой. До новых станций метро «Аэродромная» и «Ковальская Слобода» — всего три остановки на общественном транспорте.

Улица Васнецова, 11, $56 700

Особенность этой однушки — большая комната площадью 19 квадратных метров с двумя окнами, которые выходят на разные стороны дома. Общая площадь жилья — 31 квадратный метр, кухня — 6 квадратов. Санузел совмещенный.

Состояние квартиры требует обновления. Из уже сделанного: установлена новая металлическая входная дверь и заменен общий канализационный стояк. Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного дома. До станции метро «Партизанская» можно дойти пешком за 10 минут.

Улица Грибоедова, 2А, $57 000

Однокомнатная квартира на шестом, мансардном этаже панельного дома в центре Минска. Общая площадь — 30 квадратных метров, комната — 15,7, кухня — 6,8. В квартире уже установлены стеклопакеты.

Состояние жилья позволяет заехать и постепенно заниматься ремонтом.

Вся инфраструктура и достопримечательности исторического центра, включая Немигу, парк Победы и Комсомольское озеро, находятся в пешей доступности. До станции метро «Фрунзенская» — 10 минут ходьбы.

Переулок Козлова, 44, $57 000

Завершает нашу подборку аккуратная однушка на высоком первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1963 года постройки. Ее общая площадь — 29,8 квадратных метров, из которых 17,3 занимает просторная комната. Санузел здесь совмещенный.

В квартире сделан ремонт: санузел облицован плиткой, установлена душевая зона, старые окна заменены на стеклопакеты, на входе — новая металлическая дверь.

В шаговой доступности находятся магазины, поликлиника, а также несколько парков, включая Ботанический сад и Парк Челюскинцев. Рядом — две станции метро: «Тракторный завод» и «Площадь Победы».