Отличное предложение! Двухуровневый шикарный дом с наипрекраснейшим видом, расположенный в Витебском районе, аг. Октябрьская, Васильковая 13.
Территория вмещает в себя 30 соток земли, дом 393.2 кв.м: жилая 105. кв.м. и кухня 37.6 кв.м., а также подвал по периметру дома. Дом введён в эксплуатацию 2021 году.
Материал стен - двойной пустотелый красный кирпич в 1.5 кирпича + полнотелый силикатный кирпич в 0.5 кирпича, вместе образуют капитальную теплую стену в 56 см. Начато утепление фасада (завершено на 60%, материалы, чтобы завершить, есть). Крыша покрыта металлочерепицей Grand Line Kredo Velur 0.5+0.35. Установлены окна Рехау улучшенной серии Делайт вместе с тройным несимметричным стеклопакетом, с пластиковыми рамками для повышенной теплоизоляции. Чердак утеплен по перекрытию из пустотелых плит в 20 см каменной ваты. Установлены лаги для пола.
В дом заведён газ, электричество три фазы, центральное водоснабжение и центральная канализация.
Газовое отопление - турбо-котёл Vaillant VU 262/5-5. Подключена погодозависимая автоматика и пульт управления, вынесенный на первый этаж. Скрытая разводка отопления осуществлена металлополимерными (сшитый полиэтилен) трубами TECE и имеет гарантию до 50 лет. Отопление радиаторами ПРАДО с установленной итальянской арматурой (термоголовками) на каждом радиаторе.
Горячее водоснабжение выполнено на базе бойлера косвенного нагрева в 200 литров с системой рециркуляции через полотенцесушители.
Вся разводка электричества на современных негорючих медных кабелях сечений 4, 2.5 и 1.5 мм. Установлена надежная немецкая автоматика (автоматы и отдельные электромеханические УЗО) Hager. Свет управляется через беспроводные выключатели.
Подключен интернет по выделенной оптоволоконной линии.
Выполнена финишная отделка первого этажа, черновая отделка второго этажа.
Покрытие полов высококачественным бельгийским ламинатом Quick-Step Rustic Дуб белый светлый RIC1497. В прихожей и санузле электрический теплый пол и уложен керамогранит Italon Шарм Эво Статуарио 600x600.
В санузле установлены унитаз Grohe Euro Ceramic и стильная раковина Ravak на авторской столешнице из массива дуба. Краны и фурнитура скрытой установки Omnires.
Установлены межкомнатные двери с натуральным шпоном дуба серии Живое дерево. В гардеробной и тамбуре установлена гибкая система хранения Planum. Наборная система хранения универсальна — из модулей вы можете создать любую конфигурацию.
Кухонный гарнитур GeosIdeal с общей длиной столешницы в 7 метров. Фасады выполнены из натурального шпона дуба с фурнитурой Блюм, открывающейся по нажатию и оснащены доводчиками. Столешницей является уникальная черная матовая полимерная плита Геолит, производство Германия. Установлен фильтр обратного осмоса для питьевой воды.
Также установлена качественная техника: стирально-сушильная машина Electrolux, посудомойка Bosch, духовой шкаф Electrolux, микроволновка Samsung, индукционная варочная панель Electrolux, холодильник двустворчатый Samsung.
Для прохода на второй этаж установлена авторская лестница в стиле лофт.
Большие светлые комнаты, за счёт размеров и количества окон по периметру. Если у вас большая семья и не хватает комнат, можно установить дополнительные перегородки, площадь дома позволяет.
На улицу есть три отдельных выхода. На большом участке земли найдется место всему. Можно поставить баню, летний домик, беседку - всё, что захотите, место позволяет.
Уже есть молодая роща с грибницами и пруд. Богатый сад включает в себя 6 вишен, две алычи, 11 яблонь, два абрикоса, сливы, малина, ежевика, крыжовник, смородина, розы, сирень, пихты, боярышник и многие другие растения. Весной цветут подснежники и ландыши.
Уникальное расположение дома позволяет окружающему виду радовать глаза в любую пору года.
Можно походить виртуально по данному дому перейдя по ссылки ниже используя 3D Тур ( фотографии 360 градусов) https://truevirtualtours.com/ru/tour/15095/show
А также можно посмотреть видеообзор дома по ссылке https://youtu.be/2Byabr0q
По всем вопросам звоните или пишите Viber, WhatsApp, Telegram (Алексей)
А также обращайтесь, если нужна помощь в продаже вашего объекта недвижимости.
ООО «Персональный риэлтер Недвижимость». УНП 391804231. Договор №166/1 от 01.09.21. Лицензия № 02240/300 от 20.11.2015 на право осуществления деятельности по оказанию риэлтерских услуг.
