Участок со строениями на трассе М1 возле Бреста:
Продаем большой земельный участок 5,0619 га с тремя капитальными строениями на международной трассе М1 «Москва-Минск-Брест-Варшава-Берлин».
Местонахождение:
— Брестская область, Кобринский район, район д. Перки, 46- км;
— между городами Брест и Кобрин;
— от Бреста – 25 км;
— по направлению движения транспорта из Бреста в Минск.
Движение транспорта интенсивное: легковые и грузовые автомобили, пассажирские автобусы, сельскохозяйственная техника.
Преимущества. Обустроены полосы торможения и разгона примерно по 100 метров. Есть съезд, камера контроля скорости, остановки общественного транспорта. Экономим на согласованиях, проектировании и дорожном строительстве. Качественное покрытие мобильной связью от МТС и А1. Высокая частота расположения датчиков скорости. Туристическая насыщенность близлежащих районов. Санатории и оздоровительные лагеря неподалеку — дополнительный источник трафика.
Суперлокация для размещения придорожного бизнеса с соблюдением противопожарных норм и санитарных разрывов до жилой застройки:
Автозаправочная станция с возможностью зарядки автомобилей, кафе, магазином.
Автомойка техническое обслуживание всех видов транспорта.
Логистический комплекс. Промышленная насыщенность региона, рядом погранпереход «Брест-Тересполь» (Польша), который расположен в 45 километрах от объекта. И недалеко погранпереход с Украиной.
Склад, производственный цех, выставочная площадка продукции (например, сельхозтехника, изделий из дерева и т.д.).
Площадь участка позволяет реализовать современный проект, в котором будут учтены все потребности этих бизнес-направлений. По трассе можно будет удобно организовать подвоз сотрудников из ближайших деревень и райцентров. Высокий трафик потенциальных покупателей. Место рекламное.
Целевое назначение земельного участка и капитальных строений можно изменить по административной процедуре. Возможен снос существующих зданий и сооружений, равно как и возведение других объектов в границах земельного участка.
Коммуникации:
Вдоль трассы М-1 проходит воздушная линия мощностью 10 кВт, расположена подстанция для подключения. При условии установки трансформатора можно будет подключить электроустановки мощностью 100 кВт.
На участке имеется артезианская скважина. Канализация местная. Интернет и телефон. Газ рядом.
Участок можем реализовать по частям. Продажа в рассрочку и в кредит (лизинг) – обсуждаемо.
Земельный участок. Адрес: Брестская область, Кобринский р-н, М-1, 46-й км, 2. Площадь 5,0619 га. Целевое назначение: для обслуживания животноводческих зданий и здания склада. Земельный участок для ведения товарного сельского хозяйства. На участке расположены три капитальных строений. Территория частично огорожена высоким металлическим забором. Земельный участок предоставлен на праве аренды сроком до «14» марта 2062 года.
Здание коровника. Адрес: Брестская область, Кобринский р-н, М-1, 46-й км, 2/1. Назначение: здание специализированное животноводства. Общая площадь 1371,8 кв.м. Высота потолков от 2,5 м в подсобных помещениях до 3,29 м в коровнике. Материал стен: кирпич. Кровля: рулонные кровельные материалы. Пол: бетон. Оконные проемы пустые. Год постройки 1966.
Здание телятника. Адрес: Брестская область, Кобринский р-н, М-1, 46-й км, 2/2. Назначение: здание специализированное животноводства. Общая площадь 175,4 кв.м. Составные части и принадлежности: металлическая водонапорная башня. Высота потолков: 3,03 м. Материал стен: доски. Кровля: асбестоцементный волнистый лист. Пол: земля, бетон. Оконные проемы пустые. Год постройки 1963.
Здание склада. Адрес: Брестская область, Кобринский р-н, М-1, 46 км, 2. Назначение: здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ. Общая площадь: 291,1 кв.м. Высота потолков: 3,76 м. Материал стен: кирпич, оштукатурено, покрашено. Кровля: асбестоцементный волнистый лист. Пол: бетон. Оконные проемы: стеклопакеты ПВХ. Электроснабжение: централизованная система. Водопровод холодный и канализация: местные. Санузел: душевая кабина, унитаз, раковина со смесителем. Год постройки: 1976.
Общая площадь четырех зданий – 1838,3 кв.м.
