О доме
Удобства
Коммуникации
Описание
На территории в 15 соток расположен двухуровневый жилой дом (160м2) после капитальной реконструкции в 2018г. (2-ой этаж - мансардный). Отделочные работы завершены на 80%.
Про дом:
Сам дом изначально бревенчатый, обложенный кирпичом. Новые пристройки - блочные. Полностью заменена крыша с новой стропильной системой, все окна новые, пол залит бетонный с теплыми водяными полами. Все внутреннее техническое наполнение новое - электрика, сантехника...
На 1-ом этаже: прихожая и гардеробная для верхней одежды; раздельные санузлы с окнами, в ванной - установлена и ванна, и душевая кабина; кухня под отделку, но оборудована для жизни всей необходимой техникой и временной мебелью; котельная и там же стиральная машина; гостиная с поворотным камином и лестницей на мансардный этаж; две небольшие спальни, из одной - вход в еще одну гардеробную.
2-ой этаж - мансардный. Крыша утеплена, установлены мансардные окна, балки пола усилены под черновой настил. Полностью свободной планировки и под отделку.
Дополнительно по дому разведена вентиляция. Планировали установить принудительный приточно-вытяжной двигатель. Куплен, но не установлен. Остается вместе с домом, как и все вент-каналы.
Окна - Стеклопакеты REHAU.
Входная дверь – «стальная линия» по индивидуальному заказу. Металлическая, утепленная с терморазрывом.
Межкомнатные двери – «ProfilDoors». С гладким матовым покрытием Unilack. Отличны в эксплуатации - никаких царапин даже от лап собаки. У них же покупались и плинтуса. Плинтуса - МДФ крашенное.
Дом продается готовый для жизни - вместе с мебелью, садовыми и строительными инструментами, дровами для чана и каминов. На участке оборудована зона с садовой мебелью и кострищем, поворотным мангалом. Также имеется уже ряд закупленных материалов, еще не смонтированных (автоматика для ворот, душевые трапы для бани, светильники для кухни и пр.). Все не опишешь - оценить весь объем можно только по месту.
Продажа дома не планировалась поэтому все строилось для себя и на долго.
Отопление:
Водяное ГАЗОВОЕ. Радиаторы и теплый пол. Котел двухконтурный с закрытой камерой сгорания. Есть возможность оставлять на лето полотенчик в ванной при остальном выключенном отоплении. В гребенке предусмотрено место с заглушками для отопления на второй этаж.
Водоснабжение и канализация:
Канализация индивидуальная с полем подземной фильтрации.
Во дворе у ворот люки, немного засыпаны землей. 3 септика. Канализация переливная за 10 лет использования - ни разу не переполнялась. Все работает и уходит под землю.
Водоснабжение ЦЕНТРАЛЬНОЕ.
Колодец - общий на дороге. Далее вода заведена в подвал, где стоит накопительный бак на 0,5 м3. Из него вода через насос раздается в дом под хорошим давлением.
Центрального общего давления не хватало иногда в летний период, когда все поливали свои огороды - поэтому установлена такая дополнительная система. + есть запас воды на случай непредвиденного отключения - очень удобно.
Территория:
Ровный огороженный участок 15 соток прямоугольной формы. На участке расположились незаконченная баня, мастерская и погреб.
БАНЯ капитальная из блоков С ТЕРРАСОЙ, подведенным электричеством, водой и собственной канализацией. Готова под внутренние работы. В проекте - комната отдыха, парная, помывочная с большой душевой, отдельный санузел. На террасе - банный чан и купель. Имеется визуализация проекта бани.
МАСТЕРСКАЯ капитальная из блоков с большими распашными дверьми. Внутри очень атмосферно и уютно. Оборудована печью Бренеран, стеллажами, большим увесистым столом на колесах.
ПОГРЕБ с отдельным входом, полностью бетонный, с доступом к воде.
Инфраструктура и окружение:
Дом удачно расположен и по отношению к природе, и к цивилизации. Озеро в пешей доступности, но нет комаров и сырости. В той части города где нет многоэтажной застройки и городской суеты. По факту это поселок, который входит в состав города.
Город Смолевичи располагается в 28 км от Минска, на дорогу у Вас уйдет около 20 минут на автомобиле! Также до столицы Вы сможете доехать на маршрутке, автобусе или же на электричке, ведь в центре города находится ЖД станция «Заречное» и чуть подальше станция «Смолевичи». Хорошо развита инфраструктура: школы, детские сады, аптеки, медицинские учреждения, банки и банкоматы, кафе – все имеется в этом городе для хорошей жизни.
Стоимость дома определена с учетом всех его плюсов и недочетов, но разумный торг реальному покупателю уместен.
Приезжайте знакомиться с домом в удобное время. Может быть для вас он станет тем самым?
Поможем с получением выгодного кредита – рассчитаем, подыщем выгодный для Вас банк. Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой. Проведем полную проверку объекта - гарантируем юридическую чистоту сделки.
