1 2 3 4 и более
×
м
м
м

Очистить фильтр

Продажа квартир в Солигорске

1
59 / 42 / 6 1 / 5 Собственник
1969 Панельный Раздельный с/у
Создано: 2017-02-18
Подробнее

Ближайшие предложения продажи квартир:

1
43.7 / 27.4 / 7.9 1 / 2 Агентство
0 Кирпичный Раздельный с/у Сильван
Обновлено: 2017-02-22
Подробнее
Показать еще из

Купить квартиру в Солигорске – выбор правильного варианта

Купить квартиру в Солигорске возможно на выгодных условиях не только у собственников жилья, но и через агентства недвижимости.

Покупка квартиры в Солигорске является выгодным вложением средств, инструментом инвестирования. По данным прошлых лет, ранее приобретенная недвижимость в новостройках и на рынке вторичного жилья сейчас может быть продана на 40-60 % дороже в зависимости от района застройки, что приносит хороший доход.

Продажа квартир в Солигорске основана на предложениях застройщиков. Новостройки в Солигорске формируют средние рыночные цены, которые распространяются на рынок вторичного жилья.

Новостройки возводятся быстрыми темпами, с 2000-х годов применяются новые строительные материалы и энергосберегающие технологии. Вторичное жилье представлено в большей степени застройкой 90-х годов, стандартной планировкой и метражом. Встречаются в данном сегменте и предложения с дизайнерской перепланировкой, квартиры-студии, стоимость которых превышает цены в новостройках.

Недорого можно купить квартиру в спальных районах города, при этом самостоятельный поиск, т.е. покупка квартиры без посредников, позволит сэкономить на оплате посреднических услуг.

Если сравнить количество операций по купле-продаже недвижимости с уровнем прошлых лет, то можно отметить незначительное снижение объема сделок – на 8-11 %. Популярными остаются предложения по продаже квартир в домах застройки 2000-2010-х годов, собственники которых предлагают обмен на недвижимость в новостройках с доплатой.

Цены на квартиры в Солигорске определяются в новостройках

Стоимость квартир в Солигорске определяются застройщиками, которые удерживают значительную часть рынка недвижимости. В предыдущие годы отмечался рост средней стоимости 1 кв.м. на 3-5 %, в нынешнем 2015 году снижение цены установилось на уровне 5-7 %.

Цены на рынке вторичного жилья также вынуждены ориентироваться на застройщиков, так как спрос в данном сегменте ниже, чем на недвижимость в новостройках.

Цены на квартиры в Солигорске в случае приобретения на рынке вторичного жилья снизились на 9-13 % по сравнению с уровнем 2014 года.

Стоимость квартир в городе выглядит следующим образом:

  • Однокомнатные квартиры можно купить по цене 30000-45000 долларов на рынке вторичного жилья, в новостройках продажа будет дороже на 3-5 %, это обусловлено улучшенной планировкой и большей общей и жилой площадью.
  • Стоимость двухкомнатных квартир находится в пределах 45000-65000 долларов, покупка в новостройках будет дороже в среднем на 5-8 %. Можно отметить наличие вторичного жилья в центральных районах с перепланировкой и ремонтом по цене, выше среднерыночной на 8-12 %.
  • Трехкомнатные квартиры возможно купить 65000-110000 долларов, можно найти варианты покупки за 95000-120000 долларов с метражом на уровне четырехкомнатных квартир. В новостройках предлагают варианты покупки жилья с большей площадью по цене 90000-110000 долларов.

Спрос на недвижимость в Солигорске незначительно снизился, новостройки вводятся в срок, количество строящихся домов не уменьшается, а стоимость ранее приобретенных квартир дорожает с каждым годом. Покупка квартир стала выгодным инструментом инвестирования, приносящим стабильный доход.

Загрузка

Подождите, пока страница загрузится