Рынок недвижимости претерпевает сегодня большие изменения, что напрямую связано с мировым экономическим кризисом, который коснулся и Республики Беларусь. Девальвация рубля и рост курса доллара оказали существенное влияние на стоимость различных объектов недвижимости. Цены на жилье сегодня значительно ниже по сравнению с аналогичным периодом 2015 года, и по прогнозам экспертов продолжит свое падение. В Минске средняя цена на квадратный метр составляет сегодня 1219 долларов США.
Это же касается и аренды жилья – средняя цена на однокомнатные квартиры составляет около 200 долларов США, что ниже по сравнению с данными на декабрь 2015 года на 5%. Стоимость аренды зависит также от района, от размера платы за коммунальные услуги – она может колебаться значительно.
Агентства недвижимости в Минске предлагают большое количество различных вариантов съемного жилья, предложений по продаже жилья и различных видов недвижимости. Зачастую найти подходящий вариант самостоятельно достаточно сложно, особенно если это касается таких сделок, как обмен, покупка или продажа.
Риэлтерские агентства в Минске действуют на основании лицензий, и ежегодно заключают договоры страхования, в целях обеспечения безопасности сделок. Как правило, агентства недвижимости – коммерческие организации, которые оказывают услуги посредника между продавцом и потенциальным покупателем. Работник агентства осуществляет поиск возможных вариантов по требованиям клиента, и предоставляет ему наиболее подходящие варианты. В случае согласия клиента с предложенным вариантом непосредственно заключается сделка, с соблюдением всех требований законодательства.
» - агентство, которое создавалось как учебный центр для кадров, на его базе была создана первая Школа, подготавливающая профессионалов в сфере риэлтерского мастерства. В агентстве предоставляются все виды услуг, связанных с недвижимостью, проводятся консультации по различным правовым вопросам.
Агентство находится в центре города, на улице Сурганова 57Б, в здании бизнес-центра Европа, офис 178, 8 017 377 03 30, +375 29 667 33 37, +375 29 733 33 56, сайт akadem.by
2) «Динас-М» работает с недвижимым имуществом с 1995 года. Это небольшое, но достаточно успешное агентство, предлагающее клиентам услуги по купле-продаже квартир, участков и загородных домов, осуществляет работу с коммерческой недвижимостью.
«Динас-М» расположен по адресу: переулок Броневой, д.13, 8 017 233 96 00, +375 29 115 55 13, +375 29 775 55 51, сайт www.dinas.by
3) «Загородный дом и квартирный центр» (бывш. «Загородный дом») – агентство с 15-летним стажем на рынке недвижимости, каждому клиенту уделяется особое внимание. Коммерческая организация являлась лучшей с 2006 по 2010 год, и сегодня консультации проводят практикующие юристы, оказывающие консультации по вопросам в сфере недвижимости.
Организация расположилась по адресу: улица Якуба Колоса, дом 37, 8 017 296 63 6; 202 01 63; +375 29 7 700 900, +375 29 3 609 609, сайт www.anzdom.by.
4) «Квадратный метр» работает с 1999 года, и уже к 2006 году заняло призовые места в республиканских конкурсах, связанных с недвижимостью. «Квадратный метр» оказывает клиентам услуги как с недвижимостью на территории Республики Беларусь, так с зарубежной. Для особой категории клиентов предоставляется особое обслуживание.
Организация располагает в столице большим количеством офисов в различных районах (улицы Притыцкого, Сурганова, Толбухина), центральное отделение находится на проспекте Независимости, д.80, 8 017 287 38 72, +375 29 314 47 72. www.m2.by
5) «Новоселье» работает с недвижимостью с 1997 года, является одним из наиболее популярных агентств столицы, предоставляет клиентам услуги в соответствии с нормами законодательства Беларуси.
Адрес агентства: ул.Короля, д.9, 8 017 203 23 22, 211 01 65, +375 29 630 77 07, +375 29 577 05 76, интернет-адрес nov.by
6) «Мольнар» существует на рынке предоставления услуг с 1996 года, за годы работы активно развивалось и совершенствовалось. С 2012 года открыты отделения в Гродно и Молодечно, а в 2013 году для клиентов был создан отдел, предоставляющий аренду жилья на сутки. В агентстве открыта «Школа недвижимости», которая позволяет совершенствовать уровень предоставления услуг, повышение их качества.
«Мольнар» расположилось на улице Обойной 4/1, 8 017 306 33 33; +375 29 703 22 22; +375 44 703 22 22, molnar.by
7) «Свой угол» - универсальное агентство недвижимости, работающее не только на территории Республики Беларусь, но и за ее пределами. Специалисты работают с различными видами недвижимости, как жилой, так и коммерческой, а также предоставляет клиентам недвижимость за рубежом. Все сделки проводятся на высоком профессиональном уровне.
Офис находится на Партизанском проспекте, дом 6А, телефоны +375 44 550 88 29; +375 29 550 88 29, www.s-u.by
8) «Сильван» - небольшое агентство, насчитывающее около 30 квалифицированных специалистов, работающих в сфере недвижимости достаточно долгое время.
По вопросам жилой недвижимости клиенты могут обратиться в офис по проспекту Независимости, д.30, 8 017 222 38 17,+375 29 678 38 91,+375 29 778 38 91
С коммерческой недвижимостью работает офис на улице Сурганова д.61, 8 017 388 01 22, 8 017 388 01 26, а также специальный номер 7800 для абонентов МТС, Велком и Лайф), сайт www.silvan.by.
9) «Твоя столица» - общество с ограниченной ответственностью, одно из самых известных в столице, существующее уже 20 лет. Благодаря ответственности и юридической грамотности агентство с каждым годом привлекает все больше новых клиентов.
В Минске открыто 6 отделений в различных районах, центральное находится на проспекте Независимости, дом 68, офис 126Б, 8 017 215 00 77, +375 29 684 04 45. Отделения открыты на проспекте Дзержинского, улице Жилуновича, Притыцкого и Шафарнянской, сайт - www.t-s.by.
10) «Пакодан» - крупнейшее агентство, работающее во всех крупных областных городах Беларуси, здесь работает Школа мастерства для повышения уровня квалификации сотрудников, улучшения качества оказываемых услуг. С начала своей работы (1995 год) «Пакодан» открыл более 20 филиалов по городу Минску и всей Беларуси.
Центральный офис расположился на улице Веры Хоружей, дом 24/1, 8 017 210 06 50, +375 29 555 80 80, +375 44 555 80 80, сайт - www.pakodan.by.
Посмотреть частные объявления по обмену квартиру можно на Domovita.