Жилым помещением признается любое пригодное помещение, в котором представлена возможность для проживания, ведения хозяйства и других нужд каждого гражданина.
Поскольку сегодня на рынке преобладают многоквартирные дома, проживание невозможно без тесного соседства, что иногда достаточно сложно за счет различных нюансов. Специально для этого и были разработаны Правила пользования жилыми помещениями в Беларуси, которые сегодня на законодательном уровне регулируют вопросы «соседства» и мирного сосуществования.
, действия при выявлении различных нарушений, а также запрет на осуществление тех или иных действий для обеих сторон. Стоит отметить, что не только граждане обладают обязанностями, но и те органы, которые осуществляют различные виды обслуживания домов.
Большинство граждан сегодня считают, что вправе делать все в своем жилом помещении, поскольку это – их собственность, и ошибаются. За несоблюдение Правил предусмотрена административная ответственность, и суммы штрафов за нее достаточно внушительные.
Правила пользования жилыми помещениями в Беларуси - что можно и нельзя
Правила пользования жилыми помещениями в РБ предусматривают, что граждане обязаны соблюдать все правила, установленные законодательством для любого помещения:
- Пользоваться помещениями только в соответствии с их прямым назначением – для проживания. В ином случае требуется перевод в другую категорию – нежилое.
- Строго соблюдать санитарные правила, требования технического характера, в том числе пожарные нормы, в том числе во вспомогательных помещениях.
- Поддерживать в любых видах помещений (как жилых, так и вспомогательных) целостность конструкций, различных систем, обеспечивающих благоустройство помещения (электрические сети, газовое оборудование, и т.д.). На граждан возложена также обязанность принимать меры для устранения неисправностей, в том числе путем информирования соответствующих служб.
- Содержать в порядке, не засорять жилые помещения, другие объекты, в том числе места общего пользования, очищать помещение от мусора и других отходов в специально отведенные места.
- Предоставлять контактные телефоны, доступ в помещения для работников обслуживающих организаций, для ремонтных работ, проверок, и пр.
- Осуществлять расход воды, газа, электричества экономно, подготавливать помещение к холодному периоду года;
- Не нарушать «шумовые» нормы: использовать различные виды электроприборов при условии, что слышимость не нарушает покоя других жильцов. Кроме этого, запрещено проводить различные виды работ, громко разговаривать, резко закрывать двери с 23 часов до 7 часов.
Казалось бы, эти обязанности достаточно просты, однако, зачастую жильцы пренебрегают ими, вызывая конфликты с неприятными последствиями. Законодатель отдельным пунктом выделил также то, что запрещено при использовании таких помещений:
- Совершать действия по порче различных видов помещений, мешающие осуществлению прав других жильцов и граждан.
- Курить на площадках, в подвалах и иных вспомогательных помещениях, хранить различные вещества, загрязняющие воздух, легковоспламеняющиеся вещества (при условии неправильного хранения).
- Сушить белье в помещениях, не предназначенных для данных целей (для мест общего пользования), загромождать лестницы, проходы, запасные выходы, и т.д., содержать животных, самовольно устанавливать антенны, различные конструкции.
- Категорически запрещено заниматься различными видами переустройства (изменение вентиляционных шахт, инженерных конструкций, планов, заниматься перепланировкой). Порядок переустройства предполагает собой достаточно емкую процедуру, и регулируется иными законодательными актами. При этом запрещено проводить работы в выходные дни, а также начинать работу в рабочие дни до 9 часов, заканчивать ее позже 19 часов.
